签了拆迁协议后房子怎么赔偿?

我家房子要拆迁,已经签了拆迁协议,但是不太清楚之后房子会怎么赔偿。是按面积补偿新房,还是给货币补偿呢?具体的赔偿标准和流程是怎样的呀?希望能了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

签了拆迁协议后房子的赔偿问题,主要依据拆迁协议的约定以及相关法律法规来执行。


从法律概念上来说,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定给予的补偿。拆迁补偿的方式一般有两种,即货币补偿和房屋产权调换。


货币补偿是指拆迁人将被拆除房屋的价值,以货币形式支付给被拆迁人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


房屋产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。该条例第二十一条规定,被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


在签了拆迁协议后,双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。如果拆迁方未按照协议约定进行赔偿,被拆迁人可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。如果是被拆迁人不履行协议约定的义务,拆迁方也可以通过法律途径要求其履行。总之,拆迁赔偿的具体操作要严格按照协议和法律规定进行,确保双方的合法权益得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

门窗欠款纠纷该怎么解决?

我这边是做门窗生意的,之前给一家客户安装了门窗,可到现在对方还拖着部分款项没给。我尝试跟对方沟通,但一直没得到满意的答复。我现在就想知道,像这种门窗欠款纠纷,具体有哪些有效的解决办法呢?

串标标书制作人是否有罪?

我现在在一家公司负责标书制作工作,最近听说我们公司有串标行为,我很担心自己参与制作标书这个事儿会不会触犯法律,我想具体了解下串标标书制作人在什么情况下会被认定有罪,以及相关的法律后果是怎样的。

利用未公开信息交易罪会受到怎样的处罚?

最近在关注金融法律相关的事情,自己对利用未公开信息交易罪的处罚不太清楚。想了解一下,如果有人犯了这个罪,具体会面临什么样的法律制裁,是罚款还是坐牢,有没有更详细的规定呢?

餐厅客人互殴该如何妥善处理?

在经营餐厅的过程中,遇到客人互殴的突发状况,真的是又着急又不知所措。想知道从法律层面来讲,怎样做才是最正确的处理方式,既能维护餐厅秩序,又能保障各方权益 ,所以想了解餐厅客人互殴到底该怎么处理。

社保不走对公账户是否可以?

我开了家小公司,之前社保都是通过对公账户缴纳的。最近公司资金周转有点问题,我就想能不能不通过对公账户交社保。不知道这样行不行,会不会违反相关法律规定,所以来问问。

买养老保险该怎么买?

我打算给自己买份养老保险,但是对这方面不太了解。不知道该通过什么渠道买,是找保险公司还是其他机构。也不清楚选择哪种养老保险产品比较合适,担心买错了不能满足自己养老的需求。想问问该怎么买养老保险?

社保卡已注销还能补漏交的社保吗?

我之前把社保卡注销了,后来才发现之前有社保没交上。现在就想问问,在社保卡已经注销的情况下,还能不能去补那些漏交的社保呢?该怎么操作呢?

保证人是债权人还是债务人?

我在一个债务关系里做了保证人,但是我不太清楚自己到底算债权人还是债务人。我只知道自己好像有义务在债务人不还钱的时候帮忙还钱,但又不确定自己的法律地位。想了解一下,从法律角度看,保证人到底是债权人阵营的,还是债务人阵营的呢?

轻罪案底消除制度有可能执行吗?

我之前因为一些轻微犯罪有了案底,现在生活和工作都受到了很大影响。听说有轻罪案底消除制度,不知道这个制度有没有可能执行呢?要是执行了,我就有重新开始的机会了,所以特别想了解一下。

农村户口如何开具无犯罪证明?

我是农村户口,最近因为工作需要要开无犯罪证明,但我不知道具体该怎么操作。是要去村里开证明吗,还是去派出所?具体的流程和需要准备什么材料,我都一头雾水,希望能得到详细的解答。

取保候审一定会移交检察院吗?

我被取保候审了,心里一直很忐忑,不知道之后的流程会怎样。我想了解一下,是不是只要被取保候审了,最后就一定会把案子移交到检察院呢?还是说存在不移交的情况呀?

暂停有线电视初装费是否退还以及怎么退?

我家之前办理了有线电视初装,现在想暂停使用。不知道这初装费能不能退,如果能退的话又该怎么操作呢?我不太清楚相关的规定,希望能得到专业的解答。

起诉离婚是否必须去对方户籍所在地?

我想和另一半离婚,但是对方户籍所在地离我这儿特别远,去一趟很不方便。我不太清楚起诉离婚的管辖地规定,想知道是不是一定要去对方户籍所在地法院起诉,有没有其他办法可以在我这边的法院起诉呢?

夫妇街头互殴会怎么处理?

我和我爱人在街头因为一些琐事起了争执,后来情绪一激动就互相动起手来了,当时周围有不少人围观,还有人报了警。我们也挺后悔的,想知道这种夫妇街头互殴的情况,警察一般会怎么处理我们啊?

民事调解强制执行是否可以申诉?

我之前参与了一起民事纠纷调解,达成调解协议后对方没履行,进入了强制执行阶段。但我觉得执行过程有些不合理,想问下在民事调解强制执行这个阶段我能申诉吗?想了解具体的法律规定和操作。

入职材料交后未入职会有什么后果?

我把入职材料都交给公司了,但是因为一些个人原因没办法去入职了。我现在很担心,不知道这样会怎么样,会不会对我有什么不好的影响,公司会不会追究我的责任呢?

法院调解书的效力和判决书是否一样?

我之前有个民事纠纷,法院给调解了,出了调解书。但我不太清楚这个调解书和判决书有啥区别,它们的效力是不是一样的呢?会不会之后执行或者其他方面有不同啊?想了解一下具体情况。

死缓是不是不用死,死缓期间过失犯罪怎么处理?

我有个亲戚被判了死缓,家里人都很担心他到底会不会死。而且听说在死缓期间犯罪的话处理不一样,现在就想了解下,死缓是不是就意味着不用死了,要是在死缓期间过失犯罪,法律会怎么处理呢?

国有企业改革改制的基本程序有哪些?

我所在的企业是国有企业,现在要进行改革改制,我不太清楚整个过程的基本程序。想了解一下,从开始到完成,国有企业改革改制都需要经历哪些步骤,每个步骤有什么需要注意的地方,希望得到详细解答。

入室偷手机会怎么判刑?

我家进贼了,手机被偷了。我想知道入室偷手机这种情况,法律上会怎么判刑呢?是根据手机的价值来判,还是有其他的判定标准,我很想了解清楚。