拆迁时电器怎么补偿?

我家房子要拆迁了,屋里有不少电器,像冰箱、电视、空调啥的。我不太清楚这些电器在拆迁的时候会怎么补偿,是会按照购买价格赔,还是有别的补偿方式呢?想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,对于电器的补偿是大家比较关注的问题。从法律角度来看,拆迁补偿主要遵循公平、合理的原则,要保障被拆迁人的合法权益。


一般来说,电器补偿并非是将电器本身进行单独的货币补偿。因为电器属于可移动的财物,通常由被拆迁人自行处理。不过,如果因为拆迁导致电器无法正常使用或者在搬迁过程中损坏,就需要给予相应的补偿。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。对于电器这类可移动物品的搬迁费用也涵盖在其中。比如,空调的拆卸、安装费用,运输过程中可能对电器造成损坏的维修费用等。


在实际操作中,拆迁方通常会委托评估机构对搬迁费用进行评估。评估时会考虑电器的类型、数量、搬迁的距离等因素。如果被拆迁人对评估结果有异议,可以依据《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定,在规定时间内申请复核评估,对复核结果仍有异议的,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


此外,如果拆迁方与被拆迁人就电器补偿问题达成一致意见,也可以按照双方约定的方式进行补偿。但无论哪种方式,都要以保障被拆迁人的合法权益为前提。

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