按揭购房所有资料掉了会有影响吗？

按揭购房的资料掉了是可能存在一定影响的，下面来详细分析一下。

首先，我们来了解下常见的按揭购房资料，它包括购房合同、贷款合同、还款凭证、房产证等。这些资料在不同阶段有着不同的重要作用。购房合同是你和开发商之间就房屋买卖达成的协议，它规定了双方的权利和义务，比如房屋的位置、面积、价格、交付时间等内容。一旦丢失，当你和开发商之间出现纠纷时，就缺乏有力的书面证据来维护自己的权益。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。购房合同作为书面合同，是保障你购房权益的重要依据。

贷款合同是你和银行之间关于贷款事宜的约定，它明确了贷款金额、利率、还款方式、还款期限等重要信息。如果贷款合同丢失，在还款过程中，若你对某些条款存在疑问，或者银行方面出现计算错误等情况，你就难以准确依据合同来进行核对和协商。

还款凭证是你按时还款的证明，它记录了你每次还款的金额、时间等信息。丢失还款凭证可能会在你需要证明自己按时还款，或者在提前还款时计算利息等方面带来麻烦。

房产证是房屋产权的重要凭证，它证明你对该房屋拥有合法的所有权。虽然现在房产部门有备案，但房产证丢失后补办手续较为繁琐，而且在房屋进行再次交易、抵押等处分行为时，没有房产证会严重影响相关流程的进行。

不过，即便资料丢失也不用过于惊慌。你可以前往开发商、贷款银行、房产管理部门等相关机构，申请复印留存的合同等资料，并加盖公章，这些复印件在一定程度上具有与原件相同的法律效力。同时，现在很多机构也采用电子档案管理，通过查询电子档案也能获取相关信息。