交房前购房合同丢了该怎么办？

如果在交房前购房合同丢了，别着急，不同情况有不同的解决办法。

首先，如果购房合同尚未完成预售登记程序，这种情况相对简单。你可以主动和房地产开发商协商，商量撤销还没履行完的合同，然后再重新缔结一份全新的购房合同。不过通常购房者需要承担一定数额的合同工本费。

其次，要是购房合同已顺利完成预售登记流程，但还没启动银行按揭贷款业务。这时，你应当在当地报纸媒体上发布声明，表明该合同已废止。等三个月的公示期过去后，拿着相关报纸前往预售登记机关申请注销原有的购房合同。之后与房地产开发商重新签署一份全新的购房合同，并再次进行预售登记。

最后，如果购房合同已成功完成预售登记且已正式启动银行按揭贷款业务。除了要遵循上述没办贷款时的步骤之外，因为原有的购房合同被注销，新合同产生，银行借款合同条款也会变化，所以你还须与银行签订一份相应的变更协议，并将更新后的购房合同提交至银行作为抵押物。

在整个办理过程中，可能会产生一些额外费用，比如发布声明所需的费用、新购房合同的工本费以及新购房合同的印花税等。

另外，根据相关规定，也可以联系开发商或房屋所属房地局补办。一般做法是相关方面将留底的一份合同的原件拿给你看，然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，这样盖章后的复印件法律效力和原件是一样的。《城市商品房销售管理办法》规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到相关部门办理登记备案手续。所以即便合同丢了，在政府部门系统中通常也是有记录的。

相关概念：

预售登记：是指商品房预售人将已签订的商品房预售合同，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续。这一举措主要是为了保护购房者权益，防止开发商一房多卖等情况发生 。

银行按揭贷款：是指购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式。