question-icon 房贷借款合同丢了该怎么办?

我之前办理了房贷,结果不小心把房贷借款合同弄丢了。心里挺着急的,也不知道这会有啥影响,想知道要是房贷借款合同丢了的话,具体该采取什么办法来解决这个问题,会不会很麻烦 ?
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answer-icon 共1位律师解答

如果房贷借款合同丢了,不用过于慌张,有多种办法可以解决。 首先,可以向贷款银行索取合同复印件。您只需带上自己的有效身份证件,比如身份证,前往发放贷款的银行。因为银行一般会对贷款相关资料进行归档保存,所以能够为您提供合同复印件,并且通常会在复印件上加盖银行公章,以确保其真实性和有效性 。 其次,如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带身份证到当地的公积金管理中心查询档案记录,并请求补发合同。同时,也可以尝试联系开发商或房管局,他们也可能存有合同档案记录,方便您去查询及复印 。 另外,若在尚未办理银行按揭手续之前就丢失了贷款合同,您需要先向银行或开发商声明原合同已失效。等大概三个月之后,携带相关证明文件再次前往上述机构,申请注销原有合同,然后重新签署一份新的贷款合同 。 相关法律依据方面,《中华人民共和国民法典》虽然没有直接针对合同丢失如何处理的条文,但合同相关规定保障了合同的效力并不因合同文本的丢失而消失。借款合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,即便合同文本丢失,双方基于合同产生的权利义务依然存在。 相关概念: 借款合同:是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 民事法律关系:是平等主体之间发生的、符合民事法律规范的、以权利义务为内容的社会关系 。

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