拆迁的危房如何补偿？

拆迁的危房补偿问题，需要综合多方面因素来确定，并且遵循相关的法律规定。下面为您详细介绍：

首先，要明确危房的定义。危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

关于危房拆迁补偿的依据，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于危房价值的评估，通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

在实际操作中，危房拆迁补偿可能会和普通房屋有所不同。如果危房经过鉴定为D级，也就是整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋，可能在补偿时会综合考虑房屋残值等因素。但这并不意味着补偿会低于合理标准。

另外，不同地区对于危房拆迁可能还有一些特殊的政策和规定。有些地方可能会根据危房的成因、住户的经济状况等给予额外的照顾和补贴。所以，被拆迁人一定要关注当地政府发布的相关政策文件。

如果被拆迁人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。