拆迁搬迁费如何补偿?
我家这边要拆迁了,我不太清楚拆迁搬迁费的补偿方式。不知道是按什么标准来给的,是按面积算,还是按人口算,或者有其他的计算方法呢?想了解下具体的补偿规则是怎样的。
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拆迁搬迁费的补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人因搬迁而产生的费用给予的经济补偿。 从法律依据来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这为拆迁搬迁费补偿提供了明确的法律基础。 在补偿方式上,一般分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿是最常见的方式,它根据不同情况有不同的计算方法。对于住宅房屋,通常按照被拆迁房屋的建筑面积,结合当地规定的搬迁费标准来计算。例如,当地规定每平方米搬迁费为20元,被拆迁房屋面积是100平方米,那么搬迁费就是20×100 = 2000元。对于非住宅房屋,由于其搬迁可能涉及设备的拆卸、运输、安装等复杂过程,搬迁费的计算会更为复杂。除了考虑建筑面积外,还会根据设备的实际情况进行评估补偿,比如设备的数量、重量、运输难度等。 产权调换方式下,拆迁人会为被拆迁人提供新的房屋。在这种情况下,搬迁费可能包括从原房屋搬迁到临时过渡房屋,再从临时过渡房屋搬迁到新安置房屋的两次费用。同时,在过渡期间,被拆迁人还可能会获得临时安置补偿,以弥补因搬迁造成的居住不便。 此外,各地政府会根据当地的经济发展水平、物价水平等因素,制定具体的拆迁搬迁费补偿标准。被拆迁人可以通过当地政府的相关部门,如住房和城乡建设局、房屋征收管理办公室等,查询具体的补偿标准和政策。在拆迁过程中,被拆迁人有权要求拆迁人提供搬迁费补偿的详细计算依据和方案。如果对补偿有异议,可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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