拆迁搬迁费如何补偿？
我家这边要拆迁了，我不太清楚拆迁搬迁费的补偿方式。不知道是按什么标准来给的，是按面积算，还是按人口算，或者有其他的计算方法呢？想了解下具体的补偿 规则是怎样的。
张凯执业律师
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拆迁搬迁费的补偿是指在房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁人因搬迁而产生的费用给予的经济补偿。
从法律依据来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这为拆迁搬迁费补偿提供了明确的法律基础。
在补偿方式上，一般分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿是最常见的方式，它根据不同情况有不同的计算方法。对于住宅房屋，通常按照被拆迁房屋的建筑面积，结合当地规定的搬迁费标准来计算。例如，当地规定每平方米搬迁费为20元，被拆迁房屋面积是100平方米，那么搬迁费就是20×100 = 2000元。对于非住宅房屋，由于其搬迁可能涉及设备的拆卸、运输、安装等复杂过程，搬迁费的计算会更为复杂。除了考虑建筑面积外，还会根据设备的实际情况进行评估补偿，比如设备的数量、重量、运输难度等。
产权调换方式下，拆迁人会为被拆迁人提供新的房屋。在这种情况下，搬迁费可能包括从原房屋搬迁到临时过渡房屋，再从临时过渡房屋搬迁到新安置房屋的两次费用。同时，在过渡期间，被拆迁人还可能会获得临时安置补偿，以弥补因搬迁造成的居住不便。
此外，各地政府会根据当地的经济发展水平、物价水平等因素，制定具体的拆迁搬迁费补偿标准。被拆迁人可以通过当地政府的相关部门，如住房和城乡建设 局、房屋征收管理办公室等，查询具体的补偿标准和政策。在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁人提供搬迁费补偿的详细计算依据和方案。如果对补偿有异议，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。