拆迁白线该如何补偿?

我家房子在拆迁白线范围内,不太清楚这种情况是按照什么标准来补偿的。是和普通拆迁补偿一样吗?补偿方式都有哪些呢?很担心自己的权益得不到保障,想了解清楚相关的补偿规定。
张凯执业律师
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拆迁白线,其实指的是在拆迁规划中明确划定的拆迁范围边界线,处于这条线内的房屋等建筑物就会面临拆迁。拆迁补偿是指在房屋征收过程中,征收方按照相关规定给予被征收人的经济补偿。


从法律依据来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


关于补偿的方式,主要分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿就是征收方直接给予被征收人一定数额的金钱。其金额是根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。而产权调换则是征收方提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


对于拆迁白线内的补偿,一般也是遵循上述的补偿原则和方式。不过,各地可能会根据当地的实际情况,制定具体的补偿细则和标准。所以,被拆迁人要多关注当地政府发布的拆迁补偿方案。在拆迁过程中,如果被拆迁人对补偿标准有异议,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来维护自己的权益。

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