买小产权房后遇到拆迁怎么赔偿？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

从法律层面来讲，小产权房的买卖存在一定的法律风险。因为根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建立在集体土地之上，并没有改变土地的性质，也未经过合法的征收、出让程序。所以严格意义上来说，城市居民购买小产权房的合同是无效的。

在遇到拆迁时，小产权房的赔偿情况比较复杂。如果是本集体经济组织成员购买了本集体内的小产权房，并且符合相关宅基地政策和规定，拆迁时一般可以获得与其他村民类似的补偿。补偿可能包括房屋价值的补偿、搬迁安置费用等。比如在一些地方，会按照房屋的重置成新价进行补偿，也就是重新建造相同房屋所需的费用，再结合房屋的折旧等因素来确定具体金额。

然而，如果是城市居民或者非本集体经济组织成员购买小产权房，赔偿就会比较棘手。由于购房合同可能被认定无效，购买者可能无法获得像合法产权房屋那样全面的赔偿。通常情况下，购买者可能只能要求出售方返还购房款，并按照过错程度分担相应的损失。不过在实践中，也有一些地方政府出于社会稳定等因素考虑，会给予购买者一定的适当补偿，但这并不是法律强制规定的。

所以，购买小产权房在拆迁赔偿问题上具有不确定性。在购买房产时，建议尽量选择有合法产权的房屋，以保障自己的合法权益。