婚前男方首付写女方名字，婚后男方还贷，房产归属如何确定？

在这种婚前男方首付，房产写女方名字，婚后男方还贷的情形下，房产归属的确定需要综合多方面因素考量。

首先，从法律概念上来说，不动产的所有权是以登记为准的。在我国，《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以从房产证登记的角度，该房产登记在女方名下，从形式上女方是房产所有权人。

然而，司法实践中并不会仅仅依据登记来确定最终的产权归属。男方婚前支付首付的行为，如果有相关的付款凭证，比如银行转账记录等，这部分款项是男方的个人财产投入。婚后男方还贷，虽然也是以男方的资金进行偿还，但在婚姻关系存续期间，若无特别约定，夫妻双方的收入通常属于夫妻共同财产，所以婚后还贷部分实际上是用夫妻共同财产偿还的。

如果双方没有关于该房产的书面约定，在离婚等情况下分割房产时，法院一般会综合考虑购房的出资情况、婚姻关系存续时间、双方对房产的贡献等因素。一般会认定该房产为夫妻共同财产，但在具体分割时，会适当考虑男方婚前首付的贡献，可能会给男方多分一定的份额。比如，可能会判决房产归女方所有，但女方需要给予男方相应的经济补偿，补偿包括男方婚前首付的款项以及婚后还贷部分男方应得的份额。

如果双方有关于该房产归属的书面约定，比如约定该房产为双方共同共有或者按份共有，那么就按照约定来确定房产归属。这种约定只要是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，就是具有法律效力的。总之，在处理这类房产问题时，要充分考虑各种因素，并依据相关法律规定来维护自己的合法权益。