拆迁补偿中果树怎么补偿?

我家的地要被拆迁了,地里种了不少果树。不知道在拆迁补偿里,这些果树是按照什么标准来补偿的,是按果树种类,还是种植年限,或者其他的呢?我很担心补偿不合理,想了解下具体的补偿方式。
张凯执业律师
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在拆迁补偿中,果树的补偿是一个较为复杂但有明确规定的事项。首先,果树补偿属于地上附着物补偿的一部分。地上附着物就是指被征收土地上人工建造的和自然生长的物体,果树就属于自然生长的地上附着物。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。这里的其他地上附着物就包含了果树。


果树补偿标准通常会考虑多个因素。一是果树的种类,不同种类的果树价值不同,比如苹果树和梨树,由于其果实的经济价值、生长周期等不同,补偿标准也会有差异。二是果树的生长阶段,一般分为幼龄期、初果期、盛果期和衰果期。幼龄期果树因为还未进入结果期,补偿相对较低;而盛果期果树产量高、收益大,补偿就会比较高。


此外,各地会根据自身的经济发展水平、果树种植情况等制定具体的补偿标准。有些地方会按照果树的棵数进行补偿,有些则会按照果树所占的土地面积进行补偿。所以,当面临果树拆迁补偿时,建议你查看当地政府发布的相关征地补偿安置方案,里面会明确果树补偿的具体标准和方式。如果对补偿标准有异议,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。

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