老家拆迁如何进行补偿？
我老家要拆迁了，但是我不太清楚拆迁补偿的具体情况。不知道是按照什么标准来补偿，是按面积还是人口？补偿方式有哪些，是给房子还是 给钱？所以想了解下老家拆迁到底怎么补偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
老家拆迁补偿是一个比较复杂的问题，涉及到多种因素和不同的补偿方式。下面为您详细介绍。
首先，拆迁补偿的法律依据主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用于城市国有土地上的房屋拆迁，而《土地管理法》则适用于农村集体土地的征收拆迁。
对于国有土地上的房屋拆迁补偿，一般包含以下几个方面。一是被征收房屋价值的补偿，这是根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。比如您家在繁华地段的房子，其价值相对就会高一些。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁补偿就是给您搬家过程中产生费用的补贴，临时安置补偿则是在您过渡期间提供的费用，让您有地方住。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果您的房子是用于商业经营的，拆迁导致您无法正常营业，就会有这部分补偿。
在农村集体土地征收拆迁中，补偿内容也有所不同。土地补偿费是对土地所有权的补偿，一般会给到村集体，再由村集体进行分配。安置补助费是为了保障被征地农民的生活，根据需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗的补偿费是对土地上的建筑物、农作物等的补偿，比如您家种的庄稼、建的猪圈等。
拆迁补偿的方式通常有两种，一种是货币补偿，就是直接给您钱；另一种是产权调换，给您提供新的房屋来替代被拆 迁的房屋。您可以根据自己的实际情况选择适合自己的补偿方式。
在整个拆迁过程中，您有权利了解拆迁补偿方案，如果您对补偿方案不满意，可以与拆迁方进行协商。如果协商不成，还可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。