内涝导致房屋损坏该怎么赔偿?

前段时间我们这里遭遇了严重内涝,我家房子受到了损坏。我不知道这种情况下该找谁赔偿,赔偿的标准和方式是怎样的。我想了解一下,内涝造成的房屋损坏在法律上有没有明确的赔偿规定,我该通过什么途径去争取应有的赔偿呢?
张凯执业律师
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当内涝导致房屋损坏时,赔偿问题需要依据具体情况来确定赔偿主体和赔偿方式。下面为你详细介绍:


一、因不可抗力导致的内涝


不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。内涝如果是由暴雨等极端天气引发,且符合不可抗力的特征,这种情况下,一般来说没有直接的责任方承担赔偿。不过,政府通常会根据受灾情况,为受灾群众提供一定的救助和扶持。依据《自然灾害救助条例》规定,受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下,采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的方式,对受灾人员进行过渡性安置。对住房损毁严重的受灾人员,进行过渡性安置。


二、因公共设施管理不善导致的内涝


如果内涝是由于城市排水等公共设施维护管理不善所引起,相关的管理部门就可能需要承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条规定,在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到管理职责的,应当承担侵权责任。在这种情况下,房屋所有人可以向相关管理部门提出赔偿要求。如果双方无法就赔偿事宜达成一致,可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来解决。


三、因第三方侵权行为导致的内涝


要是内涝是由第三方的侵权行为造成的,比如某企业违规排放废水导致排水系统堵塞进而引发内涝,那么该企业就构成了侵权。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。房屋所有人有权要求侵权方承担赔偿责任,赔偿范围包括房屋修复费用、因房屋损坏造成的其他经济损失等。双方可以先进行协商赔偿,如果协商不成,房屋所有人可以向人民法院提起民事诉讼来维护自己的合法权益。


当内涝导致房屋损坏时,要及时收集相关证据,如房屋损坏的照片、视频、相关部门的证明文件等,以便在需要时维护自己的合法权益。同时,要根据具体情况确定赔偿主体,通过合理合法的途径来解决赔偿问题。

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