拆迁费很低该如何补偿?

我家遇到拆迁,可给的拆迁费特别低,根本不够重新购置合适的房子。我不太清楚在这种拆迁费低的情况下,应该通过什么途径、依据什么来争取合理的补偿,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到拆迁费很低的情况时,首先要明白拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果觉得拆迁费低,第一步可以要求复核评估结果。依据该条例第二十条,被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。申请时,需指出评估报告存在的问题。


若对复核结果仍有异议,还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这是被拆迁人维护自身权益的重要途径。此外,还可以与拆迁方进行协商谈判。在协商过程中,要依据法律规定和合理的市场情况,提出自己的诉求。如果协商不成,被拆迁人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政复议是向作出房屋征收决定的市、县级人民政府的上一级人民政府提出;行政诉讼则是向有管辖权的人民法院提起,通过法律程序来争取合理的拆迁补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

破产时工资高的就一定是高管吗?

我所在的公司破产了,现在在处理工资和债权问题。我发现有几个同事工资特别高,大家就猜测他们是不是高管。我想知道,在破产这种情况下,能不能单纯因为工资高就认定一个人是高管呢?想了解具体的判断标准。

判缓刑是否要坐牢?

我被法院判了缓刑,不太清楚这个缓刑到底啥意思。不知道判了缓刑之后我还需不需要去坐牢,是在家待着就行,还是之后还有可能要去坐牢呢?希望有人能给我讲讲。

主播违约起诉需要多长时间?

我是一名平台运营方,和旗下主播签了合约,结果主播违约了。我打算起诉他,但不知道整个起诉流程得花多长时间。我希望能心里有个底,合理安排后续工作,所以想了解下主播违约起诉具体要多久。

报税前需要做哪些工作?

我是个小公司的会计新手,对报税流程不太熟悉。马上就要到报税时间了,心里特别着急,不知道报税前要做哪些工作,怕漏做了影响报税,也怕做错了会面临处罚。希望了解报税前具体要做些什么。

公开招标究竟是要约还是要约邀请呢?

我在参与一个项目时遇到公开招标的情况。我不太清楚公开招标在法律上的性质,它到底算要约,还是要约邀请呢?我想了解这两者的区别,以及公开招标被认定为其中某一种在法律上有什么不同的影响和意义。

法工委不支持前科消灭制度的原因是什么?

我一直挺关注前科消灭制度的,听说法工委不支持这个制度,我就特别好奇为啥。我觉得如果有前科消灭制度,那些犯过错但真心改过的人能更好地回归社会。我想知道法工委是基于哪些方面的考虑才不支持,是法律层面,还是社会层面呢?

灵活就业人员可以缴纳生育保险吗?

我是一名灵活就业人员,平时自己做生意。最近我打算要孩子了,听说有生育保险生孩子能报销不少费用。我就想问问,像我这种灵活就业的情况,可以交生育保险吗?要是能交,该怎么交呢?

法院受理费在什么情况下可以减半收取?

我最近要去法院打官司,听说法院受理费有时候能减半收取。我不太清楚具体的情况,想知道在哪些情形下法院会减半收取受理费呢?我可不想多花冤枉钱,所以想提前了解一下相关规定。

商场盗窃只要不当场发现就没事吗?

我在商场逛的时候看到有人偷偷拿了东西藏起来,没被工作人员当场发现就走了。我有点好奇,像这种商场盗窃不当场被发现的情况,是不是就不用承担法律责任了呢?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

领用原材料用于在建工程,进项税能否抵扣?

我公司领用了一批原材料用于在建工程,不清楚这部分原材料的进项税能不能进行抵扣。也不知道在税务处理上有什么规定和要求,担心处理不当会带来税务风险。想了解一下相关的法律规定是怎样的。

备案异地三个月就医后原地还能住院报销吗?

我之前办理了异地就医备案,时间是三个月。现在这三个月快到了,之后我要是回原地住院,不知道还能不能正常报销费用。我不太清楚相关政策,想问问这种情况到底能不能报销呢?

商标注册一个需要多少钱?

我打算自己注册个商标,但是不清楚具体的费用。我想问下,注册一个商标到底要花多少钱,是固定费用吗,会不会有其他额外的收费项目呢?

携带电子驾照是否算带驾驶证?

出门不想带实体驾驶证,想用电子驾照代替,但是不确定这在法律上是否被认可。想问问携带电子驾照到底算不算带驾驶证呢?会不会被交警认定为没带证而处罚?

差额征收的企业所得税能否进行税前扣除?

我经营着一家企业,采用差额征收的方式。现在我想了解下,这种差额征收的企业所得税能不能在税前进行扣除呢?不太清楚这方面的规定,怕操作不当给自己带来税务风险,希望能得到专业的解答。

冠心病患者驾驶证能正常年审吗?

我有冠心病,到了驾驶证年审的时间,不知道自己这种情况能不能正常通过年审,很担心因为这个病驾驶证就审不过了。想了解下相关法律规定,看看我这种情况到底能不能正常年审。

对以往违反计划生育政策的行为如何处分?

我之前违反过计划生育政策,现在很担心会受到处分。不太清楚按照现在的法律规定,对于我这种以往违反计划生育政策的情况,会怎么进行处分,想了解一下具体的处分方式和依据。

如何办理租房公积金提取?

我租了房子,想提取公积金来减轻房租压力,但不知道具体该怎么操作。是要准备什么材料,去哪个地方办理,办理流程是怎样的呢?希望能了解下详细的租房公积金提取办理方法。

三代还宗改姓该怎么办理?

我家有三代还宗改姓的情况,家里长辈希望我把姓改回原来的姓。但我不知道具体要走什么流程,需要准备哪些材料,也不清楚相关规定。所以想问问大家,三代还宗改姓具体该怎么办理呢?

小规模公司开票和银行流水需要一致吗?

我经营着一家小规模公司,在日常业务中,有时候开票金额和实际银行流水会存在一些出入。我不太清楚这会不会有什么法律风险,想了解一下小规模公司开票和银行流水是不是必须要一致,不一致的话会有什么后果呢?

未成年人交通肇事会被终生禁驾吗?

我家孩子还未成年,前段时间出了交通肇事事故,我特别担心他会不会被终生禁驾,这可关系到他以后的生活和发展。我想知道在法律上,未成年人交通肇事到底会不会被终生禁驾,希望得到专业解答。