动迁土地怎么补偿?

我家的土地要动迁了,但是我不知道具体会怎么补偿。是按照土地面积,还是土地上的附着物,又或者是有其他的补偿方式呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解下动迁土地补偿的具体办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

动迁土地补偿是在土地被征收用于公共利益等建设时,给予土地所有者或使用者的经济补偿。这种补偿主要是为了弥补因土地被征收而遭受的损失。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


土地补偿费是对土地所有权的补偿,一般会根据土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。安置补助费是为了保障以土地为主要生产资料和生活来源的失地农民的基本生活,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。


对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


总之,动迁土地补偿是一个综合考量多方面因素的过程,不同地区的补偿标准和方式可能会有所不同。如果对补偿有疑问或不满,可以通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

一般销售有毒食品罪既遂是怎么处罚的?

我家附近有个小食品店,最近听说他们卖的一些食品可能有毒。我很担心这种行为如果被证实了,相关人员具体会受到怎样的处罚,尤其是不同情节下的处罚标准是什么。

南京离婚官司一般会查多长时间的银行明细?

最近打算打离婚官司,我怀疑对方在偷偷转移财产,就想通过查银行明细弄清楚。但不太清楚在南京这边打离婚官司,法院一般会查多长时间的银行明细,想了解一下具体情况,心里好有个底。

拒收停工通知书该如何处理?

我这边遇到个情况,给对方发了停工通知书,对方却拒收,我不太清楚后续该怎么应对,是重新送达还是有其他办法呢?想了解一下在这种情况下,从法律角度该怎么处理才恰当。

医托怎样认定为诈骗行为?

我去医院看病时遇到个人,给我推荐了一家小诊所,说里面的医生特别厉害。我去了花了不少钱,病却没治好。我怀疑这人是医托,想知道医托这种情况怎样才能认定是诈骗行为呢?

自己办理工商变更简单吗?

我打算自己去办理工商变更,不知道流程复不复杂,需要准备哪些材料,会不会遇到很多麻烦事儿。想了解下自己办理工商变更到底简不简单,有没有什么要特别注意的地方。

在反不正当竞争法中商业贿赂主要是指什么?

我在做生意的时候,感觉竞争对手好像用了一些不正当手段,怀疑有商业贿赂的情况。我想了解下在反不正当竞争法里,商业贿赂到底指的是什么,这样我也能判断一下对方是不是真的违法了,维护自己的合法权益。

在执行中的案件是否能重新起诉?

我有个案件已经在执行阶段了,但是我发现有些新的情况和诉求之前没处理好。我就想问问,这种已经在执行的案件,还能不能重新去法院起诉啊?不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的。

违反交通规则被交警查处,公司给予对应处罚是否合理?

我开车违反了交通规则,被交警给查处了。结果公司知道后,还给了我对应处罚。我不太明白,我是在下班时间违反的交通规则,和工作没啥关系,公司这么做合理吗?我想了解下公司有没有这个权力这么处罚我。

试用期工资被压一部分合法吗?

我在试用期,公司说要压一部分工资,等试用期结束后再给。我不太懂这样合不合法,也担心到时候能不能拿到这部分钱。我想了解下,从法律角度看,公司这种压试用期工资的做法到底行不行?

车被撞了对方全责的处理流程是怎样的?

我的车被别人撞了,交警判定对方全责。但我不太清楚后续该怎么处理,是先和对方协商赔偿,还是直接找保险公司?需不需要保留什么证据?整个处理流程是怎样的,希望懂的人给说说。

执法人员可以当场作出行政处罚吗?

我遇到了执法人员当场就对我作出行政处罚的情况,我不太清楚他们这样做合不合法。我想了解下,在什么情况下执法人员有权力当场作出行政处罚,有没有相关的法律规定来约束这种当场处罚的行为呢?

夫妻欠银行的钱,离婚时女方要求男方一人承担,这种情况该如何处理?

我和老公欠了银行一笔钱,现在打算离婚,我希望让他一个人承担这笔债务。但我不知道从法律上来说是否可行,也不清楚具体该怎么操作,想了解在这种情况下法律是怎么规定的,我能不能这么要求。

合伙企业生产经营所得如何申报?

我和朋友开了家合伙企业,现在到了申报生产经营所得的时候,但是我完全不知道该怎么操作。想问问具体要走哪些流程,需要准备什么材料,是在网上申报还是去税务大厅申报呢?希望能得到详细解答。

社保计提缴纳分录该怎么做?

我在一家小公司做会计,之前没接触过社保计提缴纳分录的处理。现在到了核算社保的时候,完全不知道该怎么写分录。想了解下社保计提缴纳分录具体该怎么做,有哪些步骤和注意事项。

交通事故主要责任和次要责任如何赔偿?

我前段时间出了交通事故,交警判定对方是主要责任,我是次要责任。现在涉及到赔偿问题,我不太清楚这种情况下具体该怎么赔偿,是按什么比例来划分赔偿金额的呢?我该获得哪些赔偿项目?希望能得到专业解答。

婚内出轨后怀孕人流在法律上算什么?

我结婚了,但婚姻期间出了轨还意外怀孕了,后来去做了人流。我想知道在法律层面上,这种婚内出轨怀孕又人流的情况算什么,会有怎样的法律影响,是涉及到婚姻财产分割,还是其他方面呢?

二手买卖具体会扣除多少费用呢?

我最近打算进行一次二手物品买卖,但是不太清楚在这个过程中具体会扣除多少费用。是有固定的扣除比例,还是根据不同情况来定呢?比如买卖的物品类型、交易平台等因素会不会影响扣除的费用?希望能了解一下这方面的具体情况。

医药技术专利如何申请?

我手里有一项医药技术,想申请专利,但完全不知道该从哪里开始。不清楚申请流程是怎样的,需要准备什么材料,也不知道有哪些注意事项。希望能了解一下申请医药技术专利的具体方法和步骤。

敲诈勒索罪该如何解析?

我最近听说了敲诈勒索罪这个词,但不太清楚它具体是什么。我想知道敲诈勒索罪的定义是什么,有哪些行为会构成此罪,在法律上会受到怎样的处罚,希望能得到详细的解析。

临时取得收入是否可以申请代开发票?

我偶尔有一些临时性的收入,比如帮别人做了个小项目拿到一笔报酬。我想给付款方开发票,但我又没有自己的企业,也不是常规的经营活动。我就想问问,像我这种临时取得收入的情况,能不能去申请代开发票呢?