拆迁后安置房如何补偿？

拆迁后安置房的补偿是一个复杂且有明确法律规范的过程。首先，我们来了解一些关键的法律概念。拆迁补偿安置，简单来说就是在房屋被拆迁后，拆迁方按照相关规定给予被拆迁人一定的补偿和安置。这其中涉及到两个重要的主体，拆迁人，也就是取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人，则是被拆迁房屋的所有人。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》是这方面重要的法律依据。根据该条例，补偿方式有两种，一种是货币补偿，另一种就是房屋产权调换，也就是我们所说的安置房补偿。对于安置房补偿，其补偿标准通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格来确定。也就是说，会综合考虑你原来房子所在的位置好不好、是用来居住还是商用、面积有多大等情况，然后参考当地房地产市场的价格来评估。

在确定安置房的过程中，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。这意味着，关于安置房的面积大小、具体位置、什么时候能搬进去等问题，都要在协议里明确写清楚。

如果被拆迁人选择房屋产权调换，那么市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。比如，你原来的房子评估价值是50万，而给你的安置房价值是60万，那么你可能就需要补给拆迁方10万的差价；反之，如果安置房价值低于原房屋价值，拆迁方就要补给你差价。

另外，对于因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。这是为了保障被拆迁人在搬迁和过渡期间的基本生活需求。

总的来说，拆迁后安置房的补偿有严格的法律规定和程序，被拆迁人要了解自己的权利和义务，在签订拆迁补偿安置协议时要谨慎，确保自己的合法权益得到保障。