拆迁不足60平米如何补偿低价房?

我家房子拆迁,面积不足60平米,听说能补偿低价房,但不知道具体怎么补偿。是按照什么标准来算低价房的面积和价格呢?有没有相关的政策规定?我很担心自己的权益得不到保障,希望了解一下具体的补偿方式。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,如果房屋面积不足60平米涉及补偿低价房的情况,这其实涉及到拆迁补偿安置的问题。拆迁补偿安置是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆迁人的房屋进行拆除后,给予被拆迁人一定的经济补偿或者提供安置房屋等方式来保障被拆迁人的居住权益。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于面积不足60平米补偿低价房这种情况,各地的政策有所不同。一些地方会规定,当被拆迁房屋面积小于一定标准(如60平米)时,会按照最低保障面积(比如60平米)来进行补偿安置。例如,以该保障面积为基础,结合当地的拆迁补偿政策和低价房的定价规则,计算被拆迁人需要支付的低价房费用。如果被拆迁房屋价值较低,可能只需支付差价部分就能获得相应面积的低价房。


不过,具体的实施还需要依据当地的相关政策和具体的拆迁补偿方案。被拆迁人可以通过查看当地政府发布的拆迁公告、补偿安置方案等文件来了解详细信息。如果对补偿有异议,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这能保障被拆迁人在拆迁补偿过程中的合法权益。

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