物业不让做民宿该怎么投诉？
我买了套房子想做民宿，可物业就是不让，说这不符合规定。我觉得自己没违反啥大原则，想知道该怎么投诉物业这种行为，有没有具体的投诉途径和方法呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当物业不让做民宿时，若要进行投诉，我们需要先了解相关的法律规定和投诉途径。
从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。如果将住宅改变为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。所以，物业阻止做民宿有可能是因为民宿经营可能会影响其他业主的权益，并且违反了相关管理规约。
若您认为物业的阻止行为不合理，您可以采取以下投诉途径。首先，您可以与物业进行再次沟通，了解他们阻止的具体原因，并出示您认为合理合法经营民宿的依据，争取协商解决。如果与物业协商无果，您可以向业主委员会反映情况。业主委员会是代表业主利益的组织，他们有权利和义务对物业管理活动进行监督。
若业主委员会也无法解决问题，您可以向当地的房地产行政主管部门投诉。根据《物业管理条例》，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。您可以向他们详细说明情况，请求他们介入调查和处理。此外，您还可以拨打当地的政务服务便民热线，如12345，反映您遇到的问题，寻求政府部门的帮助。