居民小区开民宿归谁管理？

在居民小区开民宿的管理涉及多个部门，不同方面由不同部门负责管理。

首先，从市场经营的角度来看。根据《无证无照经营查处办法》，如果民宿没有办理营业执照就开展经营活动，市场监督管理部门有权对其进行查处。营业执照是商家合法开展经营的凭证，没有执照就经营属于违法行为，市场监管部门会依据相关法律规定对其进行处理，比如责令停止经营、没收违法所得，并处一定数额的罚款等。

其次，消防方面。依据《中华人民共和国消防法》，民宿作为人员密集场所，必须符合消防安全要求。如果存在消防设施不完善、疏散通道堵塞等消防安全隐患，消防救援机构会对其进行监管。他们会检查民宿是否配备了必要的消防器材，消防通道是否畅通等。一旦发现问题，会责令民宿经营者进行整改，若不整改，可能会面临罚款、停产停业等处罚。

再者，治安管理方面。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和相关的旅馆业治安管理规定，公安机关负责对民宿的治安状况进行管理。民宿需要按照规定进行旅客信息登记，如果不按规定登记旅客信息，公安机关可以对其进行处罚。同时，公安机关也会保障民宿及其周边的治安秩序，防止出现违法犯罪行为。

另外，从环保角度来说。如果民宿经营过程中产生了噪声、油烟等污染，影响了周边居民的生活环境，生态环境部门可以依据《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规进行管理。他们会对民宿的污染排放情况进行监测和检查，若超标排放，会责令其整改，并依法给予处罚。

最后，关于房屋使用性质的问题。如果将住宅擅自改为经营性用房，违反了相关的城乡规划和房屋管理规定，住房和城乡建设部门或者城市管理综合执法部门可以依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规进行处理。他们有权责令其恢复原状，并可以给予相应的行政处罚。