租房时隔壁很晚回来吵到我该怎么投诉？
共1位律师解答
在租房过程中遇到隔壁很晚回来吵闹影响自己正常生活的情况，是可以通过合理合法的途径进行投诉解决的。首先，我们需要了解这种情况涉及到的法律概念。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。也就是说，隔壁邻居有义务保障其行为不会对他人的正常生活造成过度干扰。 遇到这种情况，我们可以采取以下步骤进行投诉。第一步，建议先尝试与隔壁邻居进行友好沟通。很多时候，邻居可能并没有意识到他们的行为给你带来了困扰。通过平和地交流，向他们说明情况，提醒他们注意控制晚上回来的动静，大多数邻居会愿意配合并改正。这是最直接且成本最低的解决方式。 如果与邻居沟通后没有效果，那么可以考虑向房东反映情况。因为房东作为房屋的出租人，有责任保障出租房屋内的居住环境符合基本的居住要求。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。你可以向房东详细说明邻居吵闹的情况，要求房东出面协调解决。房东有权利也有义务对租客的不当行为进行管理和约束。 若房东也未能有效解决问题，还可以向小区的物业管理公司投诉。物业管理公司有维护小区公共秩序和环境的职责。《物业管理条例》第四十五条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。你可以向物业提供相关的证据，如录音、视频等，证明邻居的吵闹行为确实影响了你的正常生活，要求物业采取措施进行处理。 如果以上途径都无法解决问题，你还可以考虑向相关的行政管理部门投诉。例如，拨打当地的环保热线或者报警电话。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。相关部门会根据具体情况进行调查和处理。 在整个投诉过程中，要注意保留好相关的证据，如与邻居、房东、物业的沟通记录，以及能够证明邻居吵闹的录音、视频等。这样在需要的时候，可以更好地维护自己的合法权益。同时，要保持理性和冷静，通过合法合理的途径解决问题，避免矛盾进一步激化。
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