变更合同和可撤销合同如何确认?

我和别人签了合同,现在觉得有些条款不太合理,想变更合同,也听说在某些情况下合同还能撤销。但我不太清楚变更合同和可撤销合同该怎么去确认,不知道满足什么条件,又该走什么流程,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在商业活动和日常生活中,合同是保障双方权益的重要法律文件。然而,由于各种原因,可能会出现需要变更合同或者撤销合同的情况。那么,如何确认变更合同和可撤销合同呢?下面我们来详细探讨。


首先,我们来了解一下变更合同。合同变更指的是合同成立之后,尚未履行或者尚未完全履行之前,当事人通过协议对合同的内容进行修改或者补充。简单来说,就是双方商量好对合同里的某些条款进行更改。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。也就是说,变更合同需要双方都同意。例如,甲和乙签订了一份货物买卖合同,后来因为市场价格波动,双方协商一致提高了货物的价格,这就是典型的合同变更。


接着,我们看看可撤销合同。可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同主要有以下几种情形。一是重大误解。根据《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如,甲以为自己购买的是某知名品牌的产品,结果发现是山寨货,这种情况就属于重大误解,甲可以请求撤销合同。


二是一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。《民法典》第一百四十八条规定,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如,乙在购买房产时,开发商故意隐瞒房屋存在严重质量问题的事实,乙在不知情的情况下签订了购房合同,这种情况下乙就可以行使撤销权。


三是一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。按照《民法典》第一百五十条规定,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如,丙被他人威胁,不得已签订了一份借款合同,丙就可以请求撤销该合同。


四是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的。《民法典》第一百五十一条规定,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如,丁在急需用钱时,与戊签订了一份利息极高的借款合同,该合同明显对丁不公平,丁就可以请求撤销。


需要注意的是,撤销权的行使是有期限限制的。根据《民法典》第一百五十二条规定,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,撤销权消灭。当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权,撤销权消灭。当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的,撤销权也消灭。合同成立之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权同样消灭。


总之,变更合同需要双方协商一致,而可撤销合同需要符合法定情形,并在规定的期限内通过人民法院或者仲裁机构来行使撤销权。在处理合同变更和撤销问题时,我们要严格按照法律规定进行,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

分手了是否能要回转账?

我和对象分手了,之前有一些转账往来。有的是日常表达心意转的,有的是借给他应急的,现在想知道哪些转账能要回来,哪些不能,具体的判断标准是怎样的,希望能得到专业的解答。

姐弟之间出现性骚扰情况该如何应对?

最近我遇到个特别苦恼的事,弟弟有些行为让我感觉很不舒服,有点像性骚扰。我不确定这到底算不算,也不知道该怎么处理。想了解下在法律上这种情况是怎么界定的,要是真的属于性骚扰,我该采取什么措施来保护自己 。

离婚时财产如何分配?

我最近打算离婚,对于财产分配这方面不太清楚。家里有婚后买的房子、车子,还有一些存款,另外我在婚姻里为家庭付出很多,对方却有过错行为。想了解在这种情况下,这些财产会怎么划分,我能争取到多少权益。

离婚时可以起诉退回彩礼钱吗

我刚离了婚,结婚的时候给了女方家里不少彩礼。现在婚姻结束了,我想知道能不能通过起诉的方式让女方把彩礼钱退回来,不知道法律上支不支持,也不清楚需要满足什么条件,希望了解一下相关的法律规定。

延长留置需要通知家属吗?

我涉及到一个案子,相关人员被留置了,现在听说要延长留置时间。我不太清楚在法律上,延长留置这种情况需不需要通知家属,所以想了解一下这方面的规定。

个体工商户法人提现该如何入账?

我是一家个体工商户的法人,最近从对公账户提了些现金出来,但是不知道这笔钱在财务上该怎么入账。我担心入账方式不对会引发财务风险或者违反相关规定,想了解下个体工商户法人提现正确的入账方法是什么。

医保余额如何取出来?

我手里医保卡有不少余额,平时也不怎么生病,感觉放着也是浪费,就想着能不能取出来用。但我不太清楚具体的操作流程和要求,也不知道在什么情况下可以取。想问问大家,医保余额到底怎么取出来啊?

打离婚需要用户口本吗?

我准备和老公办理离婚,不知道去办理离婚手续的时候需不需要用到户口本,我老公把户口本藏起来了,如果必须要的话我这婚还离不成了,所以想问问打离婚到底需不需要户口本?

冷饮厅单间是否可以住人?

我经营了一家冷饮厅,里面有几个单间。最近有人想长期租这些单间住,我不知道让不让住。我不太清楚相关法律规定,就怕万一违规了会有麻烦。想问问从法律角度看,冷饮厅单间能用来住人吗?

我的宅基地有人出资建房该如何处理?

我有一处宅基地,有朋友想出钱在上面建房。我不太清楚这种情况该怎么处理,不知道我和朋友之间的权益该如何界定,之后房子的归属、使用等问题该怎么解决,想了解下相关的法律规定和处理办法。

经济补偿金额可以商量吗?

我遇到了公司要给我经济补偿的情况,但我觉得公司提出的补偿金额有点低,想和公司商量提高一些。我不太清楚在法律上,经济补偿金额是不是可以双方协商确定呢?想了解一下具体的规定。

女方不承诺赡养父母,男方就提出离婚,这在法律上怎么看?

我和老公结婚后,他要求我承诺以后会赡养他父母,可我觉得现在说这个太早,而且我也不确定未来情况,就没答应。结果他说我不答应就离婚,我想知道从法律角度,他这样做合理吗,离婚的话法律会怎么判呢?

婚前的房子如何变成夫妻共同财产?

我在结婚前买了套房子,现在结婚了,想把这房子变成和伴侣的共同财产,但是不知道具体该怎么做。我担心操作不当会有法律风险,也不清楚有哪些可行的办法。所以想问问婚前的房子怎样才能变成夫妻共同财产呢?

数罪并罚限制加重原则是什么?

我因为一些事情可能涉及数罪并罚,听说有数罪并罚限制加重原则,但是不太明白这到底是什么意思。我想知道这个原则具体是怎么规定的,在实际中是怎么运用的,对我可能面临的处罚会有什么影响,希望能得到详细解答。

农村承包土地被征用,赔偿款归谁?

我家在农村有承包的土地,现在这块地被征用了。村里有人说赔偿款应该归集体,也有人说应该归我们家。我不太清楚到底赔偿款该归谁,想了解一下相关的法律规定是怎样的。

法院调解离婚时怎么判缓刑?

我和另一半打算通过法院调解离婚,听说在某些情况下会涉及判缓刑,我不太清楚这方面的规定。想了解在法院调解离婚的过程中,到底是怎么判缓刑的,判缓刑需要满足什么条件呢?

房产证里面的图纸丢了该怎么办?

我的房产证里面的图纸不小心弄丢了,也不知道这个图纸重要不。现在就担心会有啥影响,想问问遇到这种情况应该怎么处理,需不需要去补办,补办的话具体流程是怎样的。

吉林拘役的期限是多久?

我在吉林,因为一些事可能面临拘役,不太清楚在吉林拘役的期限是怎样规定的。想知道和其他地方是不是一样,具体的时间范围是多久,所以来问问大家。

怎么才能申请到法律援助?

我遇到了一些法律纠纷,但是经济条件不太好,请不起律师。听说有法律援助可以提供免费的法律服务,我想了解一下要满足什么条件,走哪些流程才能申请到法律援助呢?

公司倒闭应该如何进行补偿?

我所在的公司经营不善面临倒闭,我在这工作好几年了,也不清楚公司倒闭会给员工怎样的补偿。想问下按照法律规定,公司倒闭应该怎么给员工补偿呢,补偿的标准是怎样确定的,我能拿到多少补偿?