question-icon 离婚时共同财产房子一般如何处理?

我和配偶打算离婚,我们有一套共同名下的房子。现在不清楚在法律上,这种夫妻共同财产的房子一般会怎么处理。是会平分吗?还是有其他的处理方式?想了解下具体的法律规定。
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  • #离婚房产
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在离婚案件中,对于夫妻共同财产中的房子处理,是大家比较关心的问题。首先我们要明白夫妻共同财产这个概念,它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。而房子作为价值较大的财产,其处理方式有多种情况。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着,如果夫妻双方能够友好协商,就房子的处理达成一致意见,比如一方获得房子所有权并给予另一方相应的补偿,或者将房子出售后分割房款等,那么法律是尊重双方的协议的。 如果双方无法达成协议,法院在判决时会综合多方面因素。例如,如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院应当准许,出价高的一方获得房屋所有权,同时给予另一方相应的补偿。如果一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 此外,法院在判决时还会考虑子女抚养问题,如果有子女且子女跟随一方生活,为了保障子女的居住环境,可能会适当倾向于该方。同时,如果一方在婚姻中有过错,比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等情形,法院也会按照照顾无过错方权益的原则进行判决。总之,离婚时共同财产房子的处理要根据具体情况,依据法律规定妥善解决。

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