按揭房离婚法官会怎么判？

在离婚案件中，法官对按揭房的判决会综合多方面因素考量。

首先，如果房子是一方在婚前用个人财产支付首付款，并且登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单来说，房子可能判给首付方，但要给对方补偿婚后共同还贷及增值部分的一半。

要是房子是婚后夫妻双方共同出资购买，不管登记在谁名下，一般会认定为夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。这意味着法官会综合考虑孩子抚养、女方权益以及双方是否有过错等因素来确定房产归属及补偿问题。

此外，在判决过程中，法官还会充分考量夫妻双方对于家庭做出的实际投入、财务状况等多方面因素，以公正、合理为原则作出最为准确的法律判定。

相关概念：

按揭：就是购房者用预购的房子作为抵押，向银行申请贷款，然后按照约定分期偿还贷款本息的一种购房方式。通俗讲，就是先付一部分钱，剩下的向银行借，以后慢慢还。

共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。就是结婚后，夫妻双方通过各种方式获得的财产，除了法律规定属于个人的财产外，一般都算共同财产。