question-icon 粤税通房屋交易契税信息是怎样的?

我想用粤税通办理房屋交易契税相关业务,但不太清楚上面的契税信息。比如契税的税率是多少,怎么计算,在粤税通上查询和缴纳契税的流程是怎样的,想了解这些方面的内容。
展开 view-more
  • #房屋契税
answer-icon 共1位律师解答

在了解粤税通房屋交易契税信息之前,我们先明确一下房屋交易契税的基本概念。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 对于契税的税率,根据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。同时,省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。在实际执行中,各地会根据自身情况制定具体的契税优惠政策。比如,个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税(北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策)。 关于在粤税通上查询和缴纳房屋交易契税的流程。查询方面,一般可以在粤税通的相关服务板块中,找到房屋交易契税信息查询入口,按照系统提示输入房屋相关信息,如房屋坐落地址、产权人姓名等,就可以查询到契税的应纳税额、已缴纳情况等信息。缴纳契税时,进入粤税通的房屋交易契税缴纳功能模块,确认契税金额后,选择合适的支付方式完成缴纳。缴纳完成后,还可以在系统中下载或打印契税完税证明。 需要注意的是,在办理房屋交易契税相关业务时,要确保提供的房屋信息真实准确,以免影响契税的计算和缴纳。如果在操作过程中遇到问题,可以拨打当地税务部门的咨询热线,寻求专业的帮助和指导。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系