拆迁违法补偿该怎么处理?

我家遇到拆迁,感觉补偿存在违法问题。补偿标准和之前了解的不一样,而且拆迁方很多手续都没公示。我想知道面对这种情况,具体该采取什么办法来维护自己权益,怎么能争取到合理补偿。
张凯执业律师
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当遇到拆迁违法补偿的情况,可以按以下步骤来处理。


首先,要收集相关证据。这就好比打官司要准备好“弹药”一样。证据包括拆迁通知、评估报告、拆迁协议、现场的照片或录像,还有和拆迁方的沟通记录等。这些东西能帮我们证明拆迁过程中存在违法的地方。比如拆迁通知里的不合理要求,现场暴力拆迁的录像等。


接着,可以寻求专业指导意见。法律条文比较复杂,普通人很难完全弄明白。这时候就需要找法律领域的专家或者经验丰富的律师。他们能清楚地告诉你有哪些法定权益,按照正常标准应该获得多少补偿,还能给你提供怎么行动的建议。


然后,可以启动行政复议程序。要是你对拆迁决议有不同意见,觉得不合理不合法,根据规定,你可以向做出该项决策的主管行政机构的上一级管理单位提出行政复议申请。比如,如果是区里做出的拆迁决定,你就可以向市里相关部门申请复议,请求他们撤销或者修改原来违法的拆迁决定。


要是行政复议没有彻底解决问题,还可以进行行政诉讼。你有权向人民法院提起行政诉讼,让法院来裁决。法院会审查拆迁行为是不是违法,要是确认违法,会要求对方依法给予相应的损害赔偿。


另外,发动举报与投诉也是一种办法。要是前面这些途径都不太管用,你可以向所在地的纪律检查监察部门、国土资源监督管理部门等政府部门提交书面举报信件,要求他们深入调查,对违法者进行追责。


相关法律依据有《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。总之,遇到拆迁违法补偿不要慌,通过合法合理途径来维护自己的权益。

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