不是本村人拆迁会给房子吗

不是本村人拆迁是否给房子，需要分情况来看。首先要明确，拆迁补偿是基于房屋所有权，即便不是本村人，只要拥有合法房屋产权，就有获得补偿的权利。

如果所涉村庄或村民小组的建制已经被撤销，或者虽然未被撤销，但却无法实现异地建房的，那么被拆迁者可以自主选择货币补偿方式，亦或是选择等值于货币补偿金额的所有权房屋进行置换。具体计算方式为：（被拆除建筑物的建安重置单价结合成新度 + 该地区新建多层商品房每平米建筑面积的土地使用权基价 + 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。这里的建安重置单价结合成新度，就是估算重建这个房子要花多少钱以及房子的新旧程度值多少钱；土地使用权基价就是这块地每平米值多少钱；价格补贴是当地为了拆迁给出的补贴。

要是所涉村庄或村民小组的建制得以保留，且具备异地建房的条件，被拆迁者便可在乡（镇）土地利用总体规划中确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，同时还能获得相应的货币补偿。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新 + 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁者使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

相关法律依据是《土地管理法》等。该法规定农村村民住宅用地等相关事宜，但并没有禁止非本村人获得房屋拆迁补偿。

不过在实际操作中，各地拆迁政策存在差异，有的地方可能会考虑户口因素，有的则主要依据房屋产权。所以，建议关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案，也可以向当地拆迁部门咨询具体情况。

相关概念：

建安重置单价：指重新建造与被拆除房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋所需要的价格。

成新度：对房屋新旧程度的一个评估数值，用来衡量房屋因使用、损耗等因素导致的价值减损情况 。

土地使用权基价：是当地政府根据土地的不同区域、用途等因素确定的每平米土地使用权的基础价格。