拆迁房子没有户口能拿到安置费吗
我在一处面临拆迁的地方有房子,可户口不在这儿。我就想知道这种情况下,能不能得到安置费呀?想详细了解下没有户口对拆迁安置费这方面具体有啥影响。
张凯执业律师
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拆迁房子没有户口是否有安置费,需要分情况来看。
首先,如果是国有土地上的房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿对象是房屋的所有权人。只要房屋是您的合法财产,有房屋产权证,您就能获得房屋价值的补偿等,但安置费方面,主要是针对被征收房屋的实际居住困难户和无房户等特定情况才会考虑与户口相关,一般单纯没户口不影响房屋价值补偿,不过不一定能拿到安置费。比如您在城市国有土地上有一套产权房用于自住,拆迁时即使没当地户口,房屋价值会得到补偿,但如果不符合特殊安置条件,就没有安置费。
其次,若是集体土地上的房屋拆迁。从法律关系讲是土地征收,按照相关规定,一般拆迁安置对象是房屋所有权人和公房共居人。没有当地户口的话,通常可以拿到房屋补偿款,因为房屋作为您的合法财产受保护,但安置补偿款往往没有。因为安置补助费很多时候是针对本集体经济组织成员,没有户口意味着不是本集体成员。像在农村,很多安置政策是围绕本村村民制定的,没户口难以享受安置费。
相关法律规定《土地管理法实施条例》也表明,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。安置补助费专款专用,主要针对需要安置的本集体人员。
总之,拆迁房子没户口一般很难拿到安置费,但房屋本身合法有产权的话,房屋补偿通常是可以拿到的。具体还要看 当地详细的拆迁补偿政策。
相关概念:
安置补助费:是拆迁人对被拆除房屋后给予的一种补偿资金,用于安置相关人员 。
被征收人:指房屋的所有人 。
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