不是本村人拆迁会给房子吗

不是本村人拆迁是否给房子，需要分情况来看。首先要明确，即使不是本村人，只要拥有合法房屋所有权，在拆迁时就应获得相应补偿，补偿和户口没有直接关系。

如果所涉村庄或村民小组的建制已经被撤销，或者虽未被撤销但无法实现异地建房的，被拆迁者可以自主选择货币补偿方式，也可以选择等值于货币补偿金额的所有权房屋进行置换。具体计算方法是：（被拆除建筑物的建安重置单价结合成新度 + 该地区新建多层商品房每平米建筑面积的土地使用权基价 + 价格补贴）× 被拆除房屋的建筑面积 。

要是所涉村庄或村民小组的建制得以保留，且具备异地建房的条件，被拆迁者能在乡（镇）土地利用总体规划中确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，同时还能获得相应的货币补偿。计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新度 + 价格补贴）× 被拆除房屋的建筑面积 。被拆迁者使用新宅基地过程中产生的相关费用，由建设单位直接支付给被征地的村庄或村民小组 。

相关法律依据是《土地管理法》等规定，农村拆迁评估要遵循公平、合法、替代等原则，确保补偿公正合理。比如公平原则，就是要求评估人员站在中立的立场上，给出对拆迁当事人都公平的房地产价值；合法原则要求拆迁评估以被拆迁人合法权益为前提；替代原则要求评估结果不能明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价值。

总之，拆迁补偿方式多样，具体的补偿标准通常遵循相关法律法规规定，同时也会参考当地实际情况。如果对拆迁补偿有异议，被拆迁人有权申请裁决或向当地人民法院提起诉讼。

相关概念：

建安重置单价：指重新建造与被拆除房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋所需要的价格 。

成新度：就是房屋的新旧程度，通过专业评估确定 。

土地使用权基价：是当地政府根据土地情况等因素制定的该地区土地使用的基础价格 。

价格补贴：是政府为了保障被拆迁人的利益等因素额外给予的补贴费用 。