拆迁时不长期在家里生活的有补偿吗

我家面临拆迁,可我因为工作常年在外地,不怎么在家住。现在就想知道这种不长期在家生活的情况,能不能得到拆迁补偿啊?想了解下具体的规定和条件是怎样的。
张凯执业律师
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拆迁时不长期在家里生活是否有补偿,需要分情况来看。


首先,对于国有土地上的房屋拆迁,如果房屋本身是合法建筑,即便不长期居住,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(如果涉及经营)。只要房屋属于被征收范围,被征收人就有获得相应补偿的权利。


其次,在农村集体土地拆迁的情况中,如果是长期在外务工、上学、参军等情况,户籍仍在本村,且没有在其他村获得过拆迁补偿,那么作为被征收土地的集体经济组织的合法成员,和其他村民一样有权享受拆迁安置补偿。国务院《关于解决农民工问题的若干意见》指出,农民工户籍所在地在组织换届选举或决定涉及农民工权益的重大事务时,应保障其权利 ,所以不能因长期不在家就剥夺其拆迁补偿权益。


不过,如果是所谓的“空挂户”,在农村没有房屋、耕地上也没有经济作物等地上附着物,依据《土地管理法》规定的对土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费,这种情况下可能就没有获取补偿的余地。但如果地方拆迁补偿方案按户口补偿,“空挂户”也可能获得一定补偿。


总之,拆迁补偿的关键在于是否是合法的被征收对象、是否有应受补偿的财产权益等因素,不长期在家生活本身不是决定能否获得补偿的绝对因素,要结合当地拆迁政策和实际情况判断。


相关概念:

被征收人:指的是房屋被依法征收的所有人或使用人等相关权益者。

空挂户:是指户口在某地,但实际并不在该地居住、生活,与当地实际生产生活联系不紧密的一种户籍状态。

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