question-icon 离婚后共同房产该如何处理?

我和配偶打算离婚,我们有一套共同房产,不知道离婚后这套房子该怎么处理,是要卖掉平分钱,还是一方拿房给另一方补偿,具体的法律规定是怎样的呢?希望了解下这方面的处理办法。
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  • #离婚房产
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在我国,离婚后共同房产的处理是有明确法律规定的。首先,我们来明确一下夫妻共同房产的概念。夫妻共同房产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同购买、建造或者通过其他合法方式取得的房产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 具体到共同房产的处理方式,通常有以下几种情况。第一种是双方协商一致。夫妻双方可以通过协商,决定将共同房产卖掉,然后平分卖房款;也可以一方获得房产的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。这种协商方式尊重了夫妻双方的意愿,只要双方达成一致意见,法律是认可的。 第二种情况是协商不成,由法院判决。如果夫妻双方无法就房产处理达成协议,那么可以向法院提起诉讼。法院在判决时,会综合考虑多种因素。例如,会考虑子女的抚养情况,如果有子女且子女随一方生活,为了保障子女的生活稳定,可能会将房产判给抚养子女的一方,但该方需要给予另一方合理的补偿。同时,法院也会照顾女方和无过错方的权益。如果一方在婚姻中有过错,比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为,法院在判决房产时可能会对无过错方予以适当倾斜。此外,房产的来源、双方的出资情况等也是法院会考虑的因素。如果一方在购房时出资较多,法院可能会在判决时适当考虑这一情况。 总之,离婚后共同房产的处理要遵循法律规定,在保障双方合法权益的基础上,根据具体情况进行合理的分配。

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