网签合同违约该怎么处理?

我之前签了个网签合同,现在对方违约了,我不知道该怎么维护自己权益。想了解下,在法律上对于网签合同违约有哪些处理办法,我该采取什么措施让对方承担责任,能获得怎样的赔偿?
张凯执业律师
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网签合同违约是指在通过网络签订的合同中,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。当遇到这种情况时,有多种处理方式。首先,当事人可以要求违约方承担继续履行的责任。这意味着违约方需要按照合同的约定,继续完成自己应尽的义务。例如,在房屋买卖网签合同中,如果卖方违约不办理过户手续,买方可以要求卖方继续履行合同,协助办理过户。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


其次,如果违约行为给对方造成了损失,违约方应当赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。比如在商业合作的网签合同中,一方违约导致另一方失去了预期的商业利润,那么违约方需要对这部分利润进行赔偿。《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。


再者,还可以要求违约方支付违约金。违约金是合同双方在签订合同时预先约定的,当一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。如果合同中有约定违约金,违约方就需要按照约定支付。不过,如果约定的违约金过分高于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;如果约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。《民法典》第五百八十五条有相关规定。


如果违约情况严重,符合法定解除合同条件的,当事人还可以解除合同。例如,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,另一方可以解除合同。解除合同后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

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