未立案的购房合同纠纷该如何处理？

如果遇到未立案的购房合同纠纷，首先要明白，法院不立案很可能是因为不符合法律规定的起诉条件。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定，起诉必须符合以下条件：一是原告要与本案有直接利害关系，简单说就是得是购房合同里涉及到权益的那方，比如购房者或者卖房的开发商；二是要有明确的被告，也就是清楚要告谁；三是得有具体的诉讼请求，比如要求退款、赔偿损失等，还要有事实和理由，讲清楚为啥要这么告；四是这个案子得属于人民法院受理民事诉讼的范围，并且是受诉人民法院管辖的。

要是遇到不立案的情况，首先可以根据不予立案通知书，仔细分析原因，看看是哪个条件没满足，准备相应的材料后再次起诉。比如，如果是因为没写清楚具体诉讼请求，那就把自己想要达到的目的明确写出来；要是管辖权有问题，就找到有管辖权的法院重新起诉。

另外，如果对人民法院不立案的裁定不服，当事人可以依法向原诉讼法院的上级人民法院提起上诉 。

在这个过程中，如果自己弄不明白，建议委托专业律师，律师能帮忙分析法院不予立案的具体原因，从而更好地解决问题。

相关概念：

民事诉讼：就是老百姓之间、老百姓和单位之间等因为财产关系和人身关系产生纠纷，到法院打官司解决问题的一种法律活动。

管辖权：简单说就是哪个法院有权管这个案子，不同类型和不同地区的案件会规定由特定的法院来审理。