question-icon 出轨导致离婚时房子怎么判?

我和另一半感情破裂,发现对方有出轨行为,现在打算离婚。我们有一套房子,是婚后一起买的,但首付是对方付的,贷款一起还。我想知道在这种对方出轨的情况下,离婚时这套房子会怎么判呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,当因出轨导致离婚并涉及房产分割时,要综合多方面因素来判定房产归属。首先,要明确房屋的性质,也就是确定它是夫妻一方的个人财产,还是夫妻双方的共同财产。 如果房子是夫妻一方的个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。比如在结婚前一方就已经付清全部房款并取得房产证的房子,即便在婚姻中一方出轨导致离婚,这套房子依然归婚前购买的一方所有,不会参与离婚财产分割。 要是房子属于夫妻共同财产,通常会按照以下原则进行分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果有证据证明一方出轨,那么无过错方在分割房产时可能会适当多分。比如夫妻婚后共同购买的房子,在离婚时,法院会考虑到出轨方的过错行为,倾向于给予无过错方更多的房产份额。 另外,如果双方在婚内有关于房产的书面约定,比如约定房子归某一方所有,或者约定了房产的具体分割方式,那么这种约定具有法律效力,离婚时会按照约定来处理房产。

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