question-icon 违建拆迁该如何维权?

我家房子被认定成违建要拆迁,但我觉得这认定不合理。我不太清楚在这种情况下,该通过什么途径来维护自己的权益,是可以直接和拆迁方协商,还是需要走法律程序,具体该怎么做呢?
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  • #违建拆迁维权
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当遇到违建拆迁需要维权时,首先要搞清楚‘违建’的定义。所谓违建,指的是没有经过相关部门审批,违反了城乡规划、土地管理等法律法规而建设的建筑物。 维权的第一步,是对拆迁程序进行审查。依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。所以,如果拆迁方没有按照这个程序来,比如没有公告或者没有给足当事人申请复议和诉讼的时间,那么这个拆迁程序就是违法的。 接下来,可以对违建的认定进行复核。按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,对违建的认定需要严格按照法定程序进行。如果觉得自己的建筑不属于违建,可以要求相关部门出示认定的依据和证据。比如要求查看规划图纸、审批文件等,以此来判断认定是否合理。 还可以通过协商来解决问题。尝试和拆迁方进行沟通,说明自己的情况和诉求,看能否达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成,就可以考虑法律途径了。当事人可以在规定的时间内申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议是向作出违建认定的上一级行政机关提出,要求重新审查该认定;行政诉讼则是向人民法院提起,请求法院对违建认定和拆迁行为的合法性进行审查。

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