工程合同中的竣工日期如何认定?

我签了个工程合同,现在工程差不多完工了,但对于竣工日期,我和合作方有分歧。我想知道在法律上,工程合同里的竣工日期是按照什么标准来认定的呢?有没有明确的规定和依据呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在工程合同里,竣工日期的认定是个重要问题,因为它涉及到工程的交付、款项结算、违约责任等多方面的权益。


首先,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条规定,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。也就是说,如果工程通过了相关的验收程序,并且被认定为合格,那么验收合格的那一天就是竣工日期。例如,某建筑工程在经过一系列的质量检测、功能测试等验收环节后,于2025年5月1日被判定为合格,那么这一天就是该工程合同中的竣工日期。


其次,如果承包人已经提交了竣工验收报告,而发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这是为了防止发包人故意拖延验收时间,从而损害承包人的合法权益。比如承包人在2025年6月1日向发包人提交了竣工验收报告,但发包人由于自身原因,迟迟不组织验收,那么在法律上,2025年6月1日就被认定为竣工日期。


最后,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。这意味着,如果发包人在工程还没有经过正式验收的情况下,就开始使用该工程,那么从其开始使用的那一天起,就视为工程已经竣工。比如发包人在2025年7月1日没有经过验收就搬进了新建的办公楼开始办公,那么2025年7月1日就是竣工日期。


总之,在认定工程合同中的竣工日期时,要依据上述法律规定,结合具体的实际情况来确定。同时,合同双方在签订工程合同时,也应该明确约定竣工日期的认定方式,以避免日后产生不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

逮捕嫌疑人后醉驾移交时限是多久?醉驾抽血107.6做多久牢?

我最近了解到醉驾相关法律问题,想知道逮捕嫌疑人后,醉驾案件移交的具体时间限制,还有就是如果醉驾抽血结果是107.6这种情况,具体会被判处多长时间的刑罚,希望能得到专业的解答。

吉林四平2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?

我家在吉林四平,最近听说这边要征地拆迁。我不太清楚具体会怎么进行,想了解一下2024年完整的征地拆迁流程。还有,对于拆迁补偿这一块,也想知道具体都有哪些标准,比如土地、房屋等方面是怎么补偿的,心里好有个底。

离婚时对方起诉了该怎么办?

我和另一半感情破裂,他突然向法院起诉离婚,我现在很慌,不知道该做些什么。我不清楚在这种情况下自己有哪些权利和义务,也不知道该如何应对这场离婚诉讼,希望有人能给我详细说说。

前妻带着房子离婚会怎么判?

我和前妻正在办离婚,她偷偷把房子占了,说房子该归她。我就想弄明白,在法律上这种前妻带着房子离婚的情况,法院一般会怎么判这个房子的归属啊?心里没底,希望能有个清楚的答案。

怎样才算殴打他人?

我和人起了点冲突,推搡了几下,对方说我殴打他要报警。我有点慌,不太清楚怎样算殴打他人,这种推搡算吗?我想了解下法律上对于殴打他人的界定标准,好知道自己到底有没有违法。

如何区分行政法规和部门规章?

我在学习法律知识时,总是搞不清楚行政法规和部门规章。想知道它们具体有啥不同,在实际判断时该依据什么来区分,希望能得到清晰易懂的解答。

驾驶证被扣留期间开车会扣几分?

我的驾驶证因为一些原因被扣留了,但我因为有急事必须开车出门。我很担心这种情况下开车会被扣分,想知道按照法律规定,驾驶证被扣留期间开车到底会扣几分呢?

学生医保是几年交一次?

我家孩子正在上学,学校最近在统计学生医保缴费的事。我不太清楚学生医保的缴费周期,是一年交一次,还是几年交一次呢?希望了解一下这方面的规定。

违约金多少才受法律保护?

我和别人签了合同,里面约定了违约金,但我不太清楚这个违约金定多少才是合法合规、能受到法律保护的。我担心定高了到时候万一有纠纷不被认可,想了解下法律对于违约金数额有没有明确规定,具体是怎样的。

割包皮医保可以报销吗?

我打算去割包皮,但是不太清楚这个费用医保能不能报销。想了解一下在咱们国家的医保政策里,割包皮这种手术的费用是否在医保报销范围内呢?具体的报销条件和流程是怎样的呢?

退税时需要补税,可以不补吗?

我在办理退税的时候发现需要补税,心里有点不想补,但是又怕有啥后果。我不太清楚这里面的规定,就想问问在退税时如果要补税的话,是不是可以不补呢?

诉前调案号是否可以查询?

我有个纠纷进入了诉前调解程序,拿到了诉前调案号,但不太清楚这个案号能不能查询相关信息。我想了解下在法律上是否允许查询,以及通过什么方式可以查询。

开了发票后如何报个税?

我前段时间开了发票,但是不太清楚之后要怎么去报个税。我对这方面的流程一点都不了解,也不知道需要准备什么材料,有没有相关的时间限制。想问问大家,开了发票后报个税具体该怎么做呢?

灵活就业人员能否领取失业补助金?

我是灵活就业人员,最近收入不稳定,生活有点困难。听说有失业补助金,想问问像我这样灵活就业的能不能领取失业补助金呢?具体要满足什么条件,怎么去申请呀?

房产有抵押银行贷款未还能否补办房产证?

我有套房子之前办理了银行抵押贷款,贷款还没还清。最近发现房产证找不到了,想补办一个,不知道在这种有抵押且贷款未还完的情况下,能不能补办房产证呢?有点担心不能办,所以来问问。

食品药品执法大队有哪些职责和权力?

我想了解下食品药品执法大队的具体情况。平时在生活中,经常看到他们在市场检查,但不太清楚他们到底有啥权力和要做哪些工作。我自己做点小食品生意,就怕一不小心违规了,所以想知道他们具体的执法范围和权限是啥,好让自己心里有个底。

退休后多少年可以领回养老保险?

我刚退休,交了好多年养老保险,现在就想知道大概得多少年能把我交的养老保险领回来,心里好有个底,也能更好地规划以后的生活,不知道这有没有啥计算方法或者规定啊?

吉他如何申请品类专利?

我自己设计了一款新型吉他,在外观和结构上有独特的创新,想申请品类专利来保护自己的权益。但我不知道具体该怎么操作,需要准备什么材料,走哪些流程。希望了解相关的法律规定和申请步骤。

男士赌博离婚会怎么判?

我老公一直赌博,怎么劝都没用,家里的钱都被他输光了,日子实在过不下去了,我想和他离婚。但我不知道法院在这种情况下会怎么判,是会直接判离吗?财产又会怎么分呢?孩子抚养权又该归谁?有没有懂法律的朋友帮我解答一下。

诈骗罪成立后会怎么判?

我亲戚被指控犯了诈骗罪,现在案子还在审理中。我们都很担心他,想知道如果最终诈骗罪成立,法院一般会怎么判刑呢?是依据什么来量刑的呀?有没有从轻或者从重处罚的情况呢?