工程合同中的竣工日期如何认定?

我签了个工程合同,现在工程差不多完工了,但对于竣工日期,我和合作方有分歧。我想知道在法律上,工程合同里的竣工日期是按照什么标准来认定的呢?有没有明确的规定和依据呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在工程合同里,竣工日期的认定是个重要问题,因为它涉及到工程的交付、款项结算、违约责任等多方面的权益。


首先,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条规定,当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。也就是说,如果工程通过了相关的验收程序,并且被认定为合格,那么验收合格的那一天就是竣工日期。例如,某建筑工程在经过一系列的质量检测、功能测试等验收环节后,于2025年5月1日被判定为合格,那么这一天就是该工程合同中的竣工日期。


其次,如果承包人已经提交了竣工验收报告,而发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这是为了防止发包人故意拖延验收时间,从而损害承包人的合法权益。比如承包人在2025年6月1日向发包人提交了竣工验收报告,但发包人由于自身原因,迟迟不组织验收,那么在法律上,2025年6月1日就被认定为竣工日期。


最后,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。这意味着,如果发包人在工程还没有经过正式验收的情况下,就开始使用该工程,那么从其开始使用的那一天起,就视为工程已经竣工。比如发包人在2025年7月1日没有经过验收就搬进了新建的办公楼开始办公,那么2025年7月1日就是竣工日期。


总之,在认定工程合同中的竣工日期时,要依据上述法律规定,结合具体的实际情况来确定。同时,合同双方在签订工程合同时,也应该明确约定竣工日期的认定方式,以避免日后产生不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐19个最新问题

组织播放淫秽音像制品罪会判多长时间?

最近了解到有关于组织播放淫秽音像制品的相关案例,不太清楚这种行为具体的量刑情况。比如什么样的情形算情节严重,不同情节对应的判刑时长具体怎么界定,想了解清楚相关的法律规定。

单位是否可以同时辞退双职工?

我所在的单位最近效益不好,打算进行裁员,而我和我的配偶都在这个单位工作,很担心会同时被辞退,不知道单位有没有这样的权利。想了解下单位在什么情况下可以同时辞退双职工,有没有相关的法律保障我们的权益。

信用卡刷完后能否立刻进行还款呢?

我最近在使用信用卡时,有时消费完后资金很快就到位了,就想马上把钱还进去。想了解下这样做除了正常还款外,会不会有其他影响,比如对信用记录或者信用卡后续使用有没有潜在风险等。

婚姻效力的审理是否不适用调解?

最近在处理一些法律相关事务时,遇到了关于婚姻效力审理的问题。不太清楚婚姻效力的审理是不是真的不适用调解。想具体了解一下在法律上,为什么会有这样的规定,在实际的司法程序中又是如何执行这一规定的呢?

单方离婚法院会怎么判?

我现在想单方面申请离婚,可对方一直不同意。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,也不了解法院判决离婚的标准。想知道法院在审理单方离婚案件时,到底会怎么判,会考虑哪些因素,我该怎么做才能让法院支持我的离婚诉求。

哪些转包农村土地的行为是违法的?

我家有几块农村土地,想转包出去,但是又怕有些转包行为是违法的。我不太清楚具体哪些情况算违法,也不知道这样做会有什么后果。想了解一下,在转包农村土地时,哪些行为是不被法律允许的呢?

租赁合同备案是否需要收钱?

我最近和房东签了租赁合同,听说要去备案。但我不太清楚备案需不需要收费,要是收费的话,不知道具体收多少,所以想问问大家,租赁合同备案到底需不需要收钱呢?

劳动节可以去办理身份证吗?

我想趁着放假去办理身份证,劳动节到了,不知道办理身份证的相关部门会不会放假,我没办法在工作日去办理,所以想问问劳动节能不能去办身份证呢?

职工医疗报销起付线是怎样规定的?

我是一名职工,最近生病住院了,涉及到医疗费用报销的问题。我不太清楚职工医疗报销起付线是怎么回事,想了解下这个起付线是固定的金额吗,不同地区、不同医院等级的起付线一样吗,具体是如何规定的呢?

旅游签证一般多久能办下来?

我打算出国旅游,想办个旅游签证,但不知道得花多长时间。我怕时间太长耽误我的行程安排,也不清楚这办理时间受不受其他因素影响。想问问旅游签证一般要多少天才能办下来呢?

人在国外该如何办理离婚?

我现在人在国外,和国内的配偶感情不和想离婚,但不知道该怎么操作。是必须回国办理吗,还是有其他办法?具体的流程和需要准备的材料是什么呢?希望能得到专业解答。

未成年人被批行政拘留等成年后会执行吗?

我之前未成年的时候犯了事,被批了行政拘留,当时没执行。现在我成年了,就想问问,之前批的这个行政拘留,现在成年了会不会执行啊?心里一直挺忐忑的,也不知道相关法律是怎么规定的。

企业租赁土地需要交什么税?

我家企业最近打算租赁一块土地用于生产经营,但是不清楚在租赁土地过程中需要缴纳哪些税。想了解一下相关的法律规定,以免在交税方面出现问题,想知道企业租赁土地具体要交哪些税呢?

出租车没有上岗证被抓住会罚多少钱?

我开出租车的,但是还没拿到上岗证。前几天听说没证开出租车被抓住会罚款,我心里有点慌。想问问这种情况一般会罚多少钱,有没有个标准啊?心里有个底,不然天天提心吊胆的。

员工要求不交公积金是否可行?

我是企业老板,有员工跟我说不想交公积金,让我别给他交了。我不太清楚这样做合不合法,会不会有啥风险,我就想知道员工主动要求不交公积金,企业这么操作行不行,会面临什么样的后果呢?

醉驾酒精含量204怎么才能判缓刑?

我醉驾被查,酒精含量测出来是204。我知道自己犯了错,特别后悔。现在想问问,像我这种情况,要怎么做才能争取到缓刑啊?心里特别着急,希望懂法律的朋友能给我说说。

劳动局可以要求企业核实情况吗?

我在一家企业工作,和企业有一些纠纷,就向劳动局反映了情况。我想知道劳动局有没有权力要求企业去核实相关情况呢?毕竟我担心企业不配合,想了解下劳动局在这方面的权限。

一个债权有多个抵押人该怎么办,设立抵押权时要注意什么?

我有一笔债权,有好几个抵押人。我不太清楚遇到这种情况该怎么处理,而且当时设立抵押权的时候也有点稀里糊涂的。现在就想知道一个债权对应多个抵押人时该采取什么措施,以及设立抵押权过程中有哪些需要特别留意的地方。

保险诈骗追诉时效是多长时间?

我之前听说有人进行保险诈骗,这让我有点担心。我想了解一下,如果发生保险诈骗行为,从犯罪行为发生到多久之后就不再追究刑事责任呢?我想知道这个追诉时效是怎么规定的,心里有个底。

已为您展示了 19 个相关问题