晾衣架高空坠物责任方如何判定?

我家住在小区里,最近小区里有晾衣架高空坠物差点砸到人。我就有点担心这责任到底怎么算。要是以后我家东西不小心掉下去了,或者别人家东西掉下去了,这责任方到底咋判定啊?想搞清楚具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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晾衣架高空坠物责任方的判定需要依据相关法律规定并结合具体情况来确定。


首先要明确,高空坠物是很危险且可能引发法律责任的行为。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。


如果晾衣架高空坠物造成他人损害,在能明确找到侵权人的情况下,比如能确定是某一户居民家的晾衣架掉落砸伤人或造成财产损失,那么该晾衣架的所有人、管理人或者使用人就是责任方。如果该责任人不能证明自己没有过错,就应当承担侵权责任。这里所说的过错,简单理解就是没有尽到合理的管理、维护义务,像没有定期检查晾衣架是否牢固等。


当难以确定具体侵权人时,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。例如,一个晾衣架从某栋楼掉落伤人,但无法确定是哪一户的,那么这栋楼里有可能致使晾衣架掉落的住户,在不能证明自己无责的情况下,就要给予补偿。不过,这些可能加害的建筑物使用人补偿后,若后续找到了真正的侵权人,是有权向侵权人追偿的。


另外,如果建筑物的管理人,比如物业服务企业等,没有采取必要的安全保障措施防止晾衣架这类高空坠物情形的发生,那么建筑物管理人也要依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。例如,物业没有对小区居民进行安全提示,或者没有定期检查公共区域的晾衣架安装是否牢固等情况。


总之,晾衣架高空坠物责任方的判定要综合多方面因素,以保障受害者的合法权益,同时督促各方做好安全防范工作。

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