宅基地如何区分左右?

我家有块宅基地,最近和邻居在边界划分上起了争执,主要就是关于宅基地左右的界定。我不太清楚在法律上或者通常情况下,宅基地到底怎么区分左右,想了解这方面的知识来解决我们之间的矛盾。
张凯执业律师
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在法律层面,虽然并没有专门针对宅基地左右区分的明确条文表述,但在实际操作和判定中,是有一定规则和依据的。


从一般认知和习惯来讲,宅基地左右的区分通常是以面向宅基地大门的方向来确定。当你站在宅基地的大门前,正对着大门时,你的左手边就是宅基地的左边,右手边则是宅基地的右边。这种区分方式与我们日常生活中对方向的辨别习惯是一致的,方便大家在实际中进行理解和运用。


然而,在实际情况里,这种单纯依靠方向的区分可能会遇到一些复杂的情况。比如有的宅基地可能没有明显的大门朝向,或者周边环境比较特殊,这时候就需要参考其他因素。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,不动产的权利人对于自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。宅基地作为不动产,其边界和范围的确定对于权利人行使权利至关重要。


如果遇到比较复杂的情况,就需要依靠相关的宅基地权属证明文件。这些文件一般会详细记载宅基地的四至范围,也就是东、南、西、北四个方向的具体界限,通过这些界限可以准确地界定宅基地的左右位置。例如,宅基地使用证或者不动产登记证书上,可能会标明宅基地与相邻土地、建筑物等的位置关系,以此来确定左右。


要是在区分宅基地左右时产生了纠纷,双方可以先尝试通过友好协商的方式来解决。如果协商不成,可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解处理。如果调解仍然无法解决问题,还可以通过向人民法院提起诉讼的方式,由法院依据相关证据和法律规定来作出公正的裁决。这样可以确保宅基地的边界和左右区分得到合理、合法的确定,保障各方的合法权益。

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