离婚时按人头分配的拆迁房该怎么分配?

我和配偶正在办理离婚,家里的房子之前拆迁是按人头分的。现在就不知道这按人头分的拆迁房在离婚的时候要怎么分配,是大家各拿各的,还是有其他的分配方式呢?我很想了解清楚这方面的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,按人头分配的拆迁房分配问题需要依据不同情况进行分析。


首先,我们需要明确按人头分配拆迁房的含义。按人头分配拆迁房,就是根据拆迁区域内户籍人口的数量来确定可获得的拆迁房屋面积或补偿款数额。每个人基于自己的人口指标获得相应的权益。


在夫妻关系存续期间,如果房屋拆迁是按人头分配的,那么夫妻双方以及其他家庭成员都可能基于各自的人头指标获得相应的拆迁利益。


从法律规定来看,《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编对夫妻共同财产的分割做出了规定。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。但对于按人头分配的拆迁房,要判断是否属于夫妻共同财产,需要看该拆迁房的取得是否与夫妻双方的婚姻关系有关。


如果拆迁房是基于夫妻双方的人头指标分配的,且在婚姻关系存续期间取得,那么通常情况下,该拆迁房中属于夫妻双方的部分应作为夫妻共同财产进行分割。分割的方式可以由双方协商确定,例如一方获得房屋所有权,给予另一方相应的补偿;或者双方按一定比例共同拥有房屋产权等。如果双方无法协商一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。


若拆迁房中有一方在婚前就已基于自己的人头指标确定了相应权益,那么这部分通常应认定为该方的个人财产,在离婚时不参与夫妻共同财产的分割。


此外,还可能存在其他家庭成员基于人头指标获得拆迁房权益的情况。比如夫妻与父母等家庭成员共同居住,拆迁时按照全家的人头分配了多套房屋。在这种情况下,需要先对家庭共有财产进行析产,确定夫妻双方在家庭共有财产中所占的份额,然后再对属于夫妻双方的份额进行分割。


总之,离婚时按人头分配的拆迁房分配问题较为复杂,要综合考虑拆迁政策、房屋取得时间、人头指标的归属等多种因素。遇到此类问题,建议咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

结婚后还能不能告对方强奸?

我和伴侣结婚后,对方在我明确表示拒绝的情况下,还是强行与我发生了性关系。我心里很委屈也很困惑,不知道这种情况下法律能不能保护我。我就想了解下,结婚后遇到这种事到底能不能告对方强奸,法律上是怎么规定的?

房租到期租户不交房租该怎么办?

我把房子租出去了,现在房租到期了,可租户就是不交房租,我又不知道该采取哪些合法的办法来解决这个问题。我想了解一下,像这种情况具体有哪些有效的应对措施呢?

感情不和是否可以自动离婚?

我和伴侣感情已经破裂,实在过不下去了。听人说感情不和时间久了就能自动离婚,也不用去办什么手续。但我心里没底,想问问法律上是不是真有这回事,感情不和到底能不能自动离婚啊?

婚后有财产的情况下怎么起诉离婚?

我和伴侣婚后有一些财产,现在想离婚但不知道该怎么起诉。不知道起诉的流程是怎样的,要准备什么材料,婚后财产又该如何处理。希望了解一下相关的法律规定和具体操作步骤。

批准逮捕后多久会宣判?

我朋友被批准逮捕了,我很担心他的情况。我想知道从批准逮捕到宣判一般要多久,是有明确的时间规定,还是会受很多因素影响呢?我希望了解清楚这个时间范围,这样心里也能有个底。

是否可以跨省离婚?

我和另一半不在同一个省份,现在感情破裂想离婚。不知道能不能跨省办理离婚手续,是协议离婚和诉讼离婚都可以跨省吗?还是有什么限制条件呢?不太清楚相关法律规定,想了解下。

主犯不退赃从犯全退,法院会怎么判?

我在一个案子里是从犯,主犯不肯退赃,但我把自己那部分全部退了。现在案子要上法院了,我心里特别忐忑,想知道这种情况下法院一般会怎么判我的刑罚,是会从轻处罚吗,能轻到什么程度呢?

盗窃被传唤严重吗?

我前几天因为一些误会被怀疑盗窃,然后收到了传唤通知。我心里特别慌,不知道这种因为盗窃被传唤到底严不严重,会不会留下案底?之后对我会不会有不好的影响?我现在很担心,想知道这传唤意味着什么。

刑法上的因果关系是怎样的?

我在学习法律知识时,对刑法上的因果关系不太理解。比如在一些犯罪案例中,好像行为和结果之间的联系很复杂,不太清楚怎样判断它们之间存在刑法上的因果关系。想知道这方面到底是如何规定的,判断标准又是什么。

现在在大药房买药能刷医保吗?

我平常有点小毛病就喜欢去大药房买点药,以前听说有些药能刷医保,有些不行。现在想问问,现在去大药房买药到底能不能刷医保呀,是所有药都可以,还是有啥限制条件呢?

劳务交的押金可以退吗?

我之前找了份劳务工作,当时交了一笔押金。现在我不想继续干这份工作了,想知道之前交的这笔押金能不能退啊?我不太清楚这方面的法律规定,所以来问问大家。

交警叫的拖车是怎么收费的?

前几天我的车在路上出故障动不了了,交警过来后帮我叫了拖车。现在拖车公司找我收费,可我不知道这个收费标准是怎样的。我担心他们乱收费,想了解下交警叫的拖车一般是按照什么规则收费的,有没有相关的规定来约束呢?

长期驾驶证是否需要年检?

我拿到了长期驾驶证,但是不太清楚之后还需不需要进行年检。要是还要年检,我怕错过时间影响驾驶证使用;要是不用年检,那我就不用操心这事儿了。所以想问问长期驾驶证到底需不需要年检啊?

公民是否有受教育的权利和义务?

我一直对公民在受教育方面的权益和责任不太清楚。我自己到了适学年龄,想弄明白我到底有没有权利去接受教育,同时是不是也有义务去完成一定阶段的学习呢?希望能得到专业解答。

耕地占用税纳税义务的发生时间是什么时候?

我家占用了一块耕地来做项目,不知道从什么时候开始算要交耕地占用税。是从占用的当天,还是有其他规定的时间点呢?想搞清楚这个纳税义务发生时间,免得不小心逾期交税,产生不必要的麻烦。

拒收中奖酒半年后被恐吓该怎么办?

我之前拒收了中奖的酒,当时也没当回事。可半年后突然有人恐吓我,说我得罪了他们,让我付出代价。我现在特别害怕,不知道这种情况在法律上该怎么处理,我该采取什么措施来维护自己的权益呢?

房产过户需要办理什么手续?

我有一套房子想要过户给别人,但是不太清楚具体要办什么手续。我听说好像要准备很多资料,还要跑好几个地方,感觉挺复杂的。想问问大家,房产过户具体需要办理哪些手续,都要准备什么材料,流程是怎样的呢?

公司变更收件待实名认证最简单的三个步骤是什么?

我公司在变更收件信息后,提示需要实名认证。我不太清楚该怎么操作,想知道完成实名认证最简单的三个步骤是啥,希望能有个清晰的指引,好尽快完成实名认证。

五一放假高速费免费吗?

我打算五一假期开车出去玩,想知道在这个时间段上高速,高速费是不是免费的呀?要是免费的话,具体是怎么规定免费时间的呢?

特殊债务重组的股权支付比例规定是否需要细化?

我在处理公司债务重组事务时,发现特殊债务重组里股权支付比例规定有些模糊。实际操作中不知道该怎么把握这个比例,也不清楚按现有规定执行会不会有风险。所以想了解下,特殊债务重组的股权支付比例规定是否有必要进一步细化呢?