question-icon 夫妻离婚诉讼中的房产要如何分配?

我和我爱人正在打离婚官司,我们名下有一套房子,现在就为了这套房子的分配问题僵持不下。我想知道在离婚诉讼里,房产一般是怎么分配的呢?是一人一半,还是有其他的分配方式?希望懂法律的朋友给我讲讲。
展开 view-more
  • #离婚房产分配
answer-icon 共1位律师解答

在夫妻离婚诉讼中,房产的分配是一个常见且重要的问题。下面将为您详细介绍相关法律规定及分配方式。 首先,我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的财产;而个人财产则是指一方在婚前取得,或者根据法律规定属于一方所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定了属于夫妻一方个人财产的情形,如一方的婚前财产等。 如果该房产是夫妻共同财产,在离婚时,一般会遵循以下分配原则。一是协商优先原则。夫妻双方可以自行协商房产的分配方式,达成一致意见后,按照协议进行处理。这体现了当事人意思自治的原则,只要协议不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,就是有效的。 若双方无法协商一致,则由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,如果一方在婚姻中存在过错,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为,法院在分配房产时可能会适当照顾无过错方。 对于房产的具体分配方式,常见的有以下几种。一种是一方取得房产所有权,并给予另一方相应的经济补偿。补偿金额通常根据房产的市场价值、双方的出资情况等因素来确定。另一种是将房产出售,双方分割售房款。这种方式适用于双方都不想要房产,或者房产无法进行实物分割的情况。 如果该房产是一方的个人财产,那么在离婚时,另一方通常无权要求分割。但如果在婚姻关系存续期间,双方对该房产进行了共同的装修、还贷等行为,那么另一方可以要求对相应的增值部分进行补偿。 此外,如果房产存在贷款未还清的情况,对于尚未归还的贷款,一般会根据房产的归属来确定由哪一方继续偿还。取得房产的一方通常需要承担剩余的贷款还款责任。 总之,在夫妻离婚诉讼中,房产的分配需要综合考虑多种因素,遵循法律规定和公平原则。如果您在离婚房产分配方面遇到具体问题,建议咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系