拆迁户婚前财产如何分配？

我是拆迁户，有一些婚前财产。现在面临财产分配的问题，不太清楚这些婚前因为拆迁获得的财产该怎么分，是归我个人，还是和配偶一起分配呢？想了解下相关法律规定。

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#婚前财产

共1位律师解答

在探讨拆迁户婚前财产如何分配这个问题之前，我们首先要明确什么是婚前财产。婚前财产指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。根据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条明确规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。由此可见，拆迁户的婚前财产，如果是在结婚登记之前就已经确定归属的，一般属于个人财产范畴，离婚时是不需要进行分割的，仍然归财产所有者个人所有。不过，在实际情况中可能会存在一些比较复杂的情形。比如，婚前的拆迁房产在婚后进行了翻建、扩建等，使得房产的价值发生了变化，或者拆迁补偿款在婚后与夫妻共同财产发生了混同。对于这种情况，就需要根据具体情况进行判断。如果能够证明新增部分是用夫妻共同财产投入的，那么新增部分可能会被认定为夫妻共同财产，在离婚时进行分割。而对于婚前财产本身，依然遵循个人财产的原则。另外，如果夫妻双方对婚前财产的分配有书面的约定，比如约定婚前财产婚后共同所有等，那么这种约定只要不违反法律规定，是具有法律效力的，应该按照约定来分配财产。

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