经济适用房离婚时怎么分割？

经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。在离婚时分割经济适用房，需根据不同情况来处理。

如果经济适用房是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，一般会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，双方可以先自行商量经济适用房的分割方式，比如一方拿房子，给另一方相应的补偿款等。要是商量不下来，就由法院来判。法院在判决时，会综合考虑多种因素，像双方的经济状况、对房屋的贡献等。

若经济适用房是一方在婚前购买，且用个人财产支付了全部房款，那么通常会被认定为该方的个人财产，离婚时不参与分割。不过，如果婚后有共同还贷的情况，对于共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求补偿。这也是基于公平原则，保障双方在婚姻中的付出能得到合理回报。

另外，如果经济适用房的购买资格有特殊要求，比如和一方的特定身份相关等，在分割时也需要考虑这些因素。并且，由于经济适用房有一定的政策属性，在分割时可能还需要遵循相关的政策规定。所以，在处理经济适用房离婚分割问题时，最好能咨询专业的法律人士，以确保分割方式合法合理。