离婚时拆迁房的房产该如何分配？

在离婚时，拆迁房的分配问题是一个较为复杂但又常见的法律事项，需要依据具体情况和相关法律规定来确定。

首先，我们要明确拆迁房的性质。拆迁房主要分为公房拆迁和私房拆迁两种类型。对于公房拆迁的情况，根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同居住的公房，离婚时双方均可承租。若双方就此无法达成一致意见，法院会根据实际情况，比如双方的经济状况、抚养子女情况等进行判决。

而对于私房拆迁，情况则相对复杂一些。如果拆迁房是夫妻一方的婚前个人财产，并且在拆迁过程中没有因为婚姻关系的因素而给予额外的补偿，那么该拆迁房仍属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

如果拆迁房是夫妻共同财产，在离婚时就需要进行分割。通常情况下，夫妻双方可以协商确定分割方式，如一方获得房屋所有权并给予另一方相应的补偿。若协商不成，法院会根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

另外，如果拆迁过程中涉及到人口安置等因素，比如按照家庭人口数量给予了相应的安置面积或补偿款，那么这部分与人口相关的权益应该由相关家庭成员分别享有。在离婚时，属于夫妻双方的部分应根据实际情况进行合理分配。