买房后离婚房产怎么分配？

在法律上，买房后离婚时房产的分配需要根据多种情况来确定。

首先，如果是夫妻一方在婚前购买的房产，并且登记在自己名下，那么这套房产通常属于该方的个人财产，离婚时不参与分割。不过，如果婚后有共同还贷的情况，对于共同还贷部分以及对应的房产增值部分，另一方有权要求补偿。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

其次，若房产是夫妻双方在婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分配方式，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

此外，如果是双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。这依据的是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款。总之，房产分配要综合考虑购买时间、出资情况、登记情况等因素。