女方起诉离婚时房产应该如何分？

在女方起诉离婚时，房产的分割是一个常见且复杂的问题，需要根据不同情况进行分析。

首先，我们要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。而夫妻个人财产则是指一方的婚前财产等属于个人所有的财产。

接下来分情况讨论房产的分割方式。

如果该房产是夫妻一方的婚前个人财产，并且在婚后没有进行产权变更等情况，那么这套房产仍然属于购买方的个人财产，在离婚时不参与分割。例如，男方在婚前全款购买了一套房子，登记在自己名下，那么即使女方起诉离婚，这套房子还是归男方所有。

若是婚后购买的房产，通常属于夫妻共同财产。在分割时，一般遵循以下原则。如果双方能够协商一致，按照协商的结果进行分割。比如双方协商房子归女方所有，女方给予男方一定的经济补偿。若协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于婚后购买但由一方父母出资并登记在出资人子女名下的房产，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母出资购买了一套房子，登记在男方名下，那么这套房子在离婚时可能就归男方所有。

还有一种情况是，夫妻双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，婚后夫妻共同购买了一套房子，登记在男方名下，离婚时房子归男方，那么男方需要对女方就共同还贷部分及房产增值部分进行补偿。

总之，女方起诉离婚时房产的分割要综合考虑多种因素，依据相关法律规定来确定。在实际操作中，如果遇到复杂的情况，建议咨询专业的律师以维护自己的合法权益。