离婚案件中夫妻共同房产该如何分割?
我和配偶打算离婚,现在有一套夫妻共同房产,不知道在法律上这套房子会怎么分割。我们都对房产分割有自己的想法,也不清楚具体的法律规定,想了解一下在离婚案件里,像这种夫妻共同房产到底是按照什么规则来进行分割的。
展开


在离婚案件中,夫妻共同房产的分割是一个常见且重要的问题。下面为您详细分析相关法律规定和分割方式。 首先,我们要明确什么是夫妻共同房产。夫妻共同房产通常是指在夫妻关系存续期间购买、建造或者通过其他合法方式取得的房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。其中包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等,用这些收益购买的房产就属于夫妻共同财产。 接下来看看分割的原则。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果夫妻双方能够就房产分割达成一致意见,那么可以按照双方的约定进行分割。例如,双方可以协商一方获得房产的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。 但如果双方无法达成协议,法院会综合多方面因素进行判决。比如,会考虑双方对房产的贡献大小,包括购房款的支付情况、装修投入等。如果一方在购房时支付了大部分的款项,法院可能会在分割时适当倾斜。 另外,对于一些特殊情况,法律也有相应的规定。比如,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 总之,离婚案件中夫妻共同房产的分割需要综合考虑各种因素,依据相关法律规定进行处理。无论是协商分割还是法院判决,都要遵循公平、合理的原则,保障双方的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




