根据民法典,婚后房产离婚时怎么分配?

我和伴侣婚后买了一套房,现在打算离婚,不知道这房子该怎么分。听说民法典对婚后房产分配有规定,我想了解一下具体是怎么分配的,是一人一半,还是有其他的分配方式呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国民法典的框架下,婚后房产在离婚时的分配是一个较为复杂但有章可循的问题。我们先来了解几个关键的法律概念。


夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产,婚后购买的房产一般情况下属于夫妻共同财产。夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。这里所说的婚姻关系存续期间,就是从结婚登记开始到离婚登记或者离婚判决生效这段时间。


《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着,如果夫妻双方能够就婚后房产的分配达成一致意见,那么可以按照他们协商的结果进行分配。比如,双方可以约定房子归一方所有,得到房子的一方给予另一方一定的经济补偿。


如果双方无法达成协议,法院会根据多种因素来判决。对于婚后夫妻共同出资购买的房产,通常会倾向于平均分配,但也会考虑其他情况。如果一方在购房时出资较多,法院可能会适当考虑这一因素,在分配时给予该方一定的倾斜。例如,一方在购房时支付了大部分的首付款,并且承担了较多的贷款偿还义务,法院可能会判决该方获得相对较多的房产份额。


另外,如果房产是一方父母出资购买,产权登记在出资人子女名下的,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


还有一种情况,如果夫妻一方存在过错,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等行为,法院在判决房产分配时,会按照照顾无过错方权益的原则,适当多分给无过错方一些房产份额。

相关问题

为您推荐20个最新问题

租户退铺的具体流程是怎样的?

我租了个商铺,现在因为一些原因想退铺,但不太清楚具体该怎么做。比如要不要提前通知房东,通知多久,退铺前还需要处理哪些事务等,希望能了解详细的退铺流程。

起诉小三没有足够的证据该怎么办?

我发现配偶和小三有不正当关系,心里特别气愤,想通过法律途径维护自己权益,可目前手头上没多少有力证据,不知道这种情况下能不能起诉小三,又该通过什么办法收集证据,法院才会认可呢?

船厂日本研修生上下班受伤算工伤吗?

我朋友在船厂做日本研修生,最近在上下班途中不小心受伤了,现在特别担心能不能认定为工伤。想具体了解下对于船厂日本研修生这种情况,上下班受伤认定工伤的标准和相关规定。

北京本票承兑纠纷该如何找律师?

我在北京遇到了本票承兑方面的纠纷,对法律程序不太懂,也不知道该怎么挑选合适的律师来帮我处理这个事情。想了解一下有没有什么可靠的途径和方法,能找到专业又负责的律师,来维护我的合法权益。

异地网上起诉流程是怎样的?

我人在外地,和别人产生了一些纠纷,想通过网上起诉来解决。但我完全不清楚该怎么操作,不知道从哪里开始。想了解一下整个异地网上起诉的具体流程是什么,需要做些什么准备。

广东汕尾2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细如何?

我家在广东汕尾,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我不太清楚具体会怎么操作,想了解一下2024年完整的征地拆迁流程是怎样的,还有各种不同类型的拆迁补偿标准明细,希望能有详细解答。

离婚时法院会冻结夫妻双方账户吗

最近在考虑离婚的事情,心里一直有个疑惑。万一走到诉讼离婚那一步,很担心对方偷偷转移财产。就想知道,在离婚的时候,法院会不会直接就把夫妻双方的账户给冻结了呢?想了解下这方面具体的法律规定。

协议离婚最快几天能拿到离婚证?

我和另一半打算协议离婚,想知道按照现在的法律规定,最快要多久才能拿到离婚证呢?我希望能有个准确的时间预期,好安排后续的事情,不知道有没有什么办法能加快这个流程。

未成年被拘留但不执行会留案底吗?

我是孩子家长,孩子未成年,之前因为一些事被拘留了,不过最后没执行。我特别担心这会不会留下案底,毕竟孩子还小,怕以后对他升学、就业啥的有影响,想知道在法律上这种情况到底会不会留案底呢?

男士生育险如何报销,能报销多少?

我是个男士,单位给交了生育险。我老婆生孩子了,我就想了解下,男士的生育险该怎么去办理报销啊,具体流程是啥,还有能给报销多少钱呢,心里好有个底。

电动车闯红灯且机动车超速,发生事故责任怎么算?

我骑电动车时闯了红灯,结果和一辆超速行驶的机动车撞了。现在双方就事故责任划分有争议,我不太清楚这种情况下,到底谁该承担主要责任,具体的责任划分是怎么确定的,想了解下相关的法律规定。

铁路分中心住房公积金是怎么回事?

我在铁路系统工作,听说有铁路分中心住房公积金。我不太清楚它和普通住房公积金有啥区别,在使用、提取、缴存等方面有啥规定,我该怎么去办理相关业务,想了解下这方面的详细情况。

山体滑坡把房子毁了政府不让住该怎么办?

山体滑坡把我家房子毁了,政府说不让住了,但也没说后续咋处理。我现在不知道该咋办,自己也没那么多钱重新盖房或者买房,想了解下从法律角度我该怎么解决这个问题,政府有没有相关的责任和措施呢?

招一个四级残疾人一年可以少交多少税?

我开了家小公司,听说招聘残疾人能减税。现在想招个四级残疾人,就是不清楚一年能少交多少税。这对公司成本影响挺大的,所以很想知道具体的减税数额和计算方法。

工伤停工留薪怎么赔偿?

我在工作时受了伤,现在处于停工留薪期。我不太清楚这期间的赔偿是怎么算的,也不知道都有哪些赔偿项目。比如工资怎么发,还有没有其他的补偿。想了解下工伤停工留薪具体该如何赔偿。

收到退回代扣个税的钱是怎么回事?

我收到了一笔退回代扣个税的钱,有点懵。也不知道这钱是怎么来的,是不是符合规定。我想了解下收到退回代扣个税的钱正常吗,是什么原因导致的,有什么相关规定吗?

合同诈骗三千元是否会立案?

我和别人签了合同,对方以合同为由骗了我三千元。我想去报警,可又不确定这三千元的金额够不够立案标准。想问问懂法律的朋友,合同诈骗三千元这种情况,警方会不会立案呢?

法院判单处罚金是否很严重?

我被法院判了单处罚金,心里很忐忑,不知道这是不是意味着很严重的事情。我不太了解法律,也不清楚单处罚金代表着什么,想知道这种判罚在法律层面上的严重程度,对我以后的生活和工作会有多大影响呢?

离婚又复婚的手续是什么?

我之前和老公离婚了,现在我们打算复婚,但是不清楚复婚需要走哪些手续。也不知道和初次结婚的手续是不是一样,需不需要额外准备什么材料。希望能了解一下具体的复婚流程和要求。

国家负责赔偿的行政侵权行为有哪些?

我在和政府部门打交道的过程中,感觉自己的合法权益可能被侵犯了。我想知道哪些行政侵权行为是国家会负责赔偿的呢?我不太懂法律,就想弄清楚自己这种情况能不能获得国家赔偿,希望得到专业的解答。