夫妻用共同财产买的房子该怎么分割?
我和配偶用夫妻共同财产买了套房子,现在因为一些原因可能要分开,不知道这套房子在法律上会怎么进行分割,想了解下具体的分割方式和相关规定。
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夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房产,一般情况下就属于夫妻共同财产。 当涉及到分割夫妻共同财产购买的房屋时,通常会有以下几种常见的情况和处理方式。首先,如果夫妻双方能够就房屋的分割达成一致意见,那么可以按照双方协商的结果进行分割。这种协商可以是一方获得房屋的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿;也可以是将房屋出售,双方按照一定的比例分配售房款。这种基于双方自愿协商的分割方式,充分尊重了当事人的意愿,只要不违反法律的强制性规定,都是有效的。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,如果夫妻双方无法协商一致,就需要通过法律途径,由法院来进行判决。 法院在判决时,会综合考虑多种因素。比如会考虑双方对房屋的贡献大小,包括购房时的出资比例、后续的还贷情况等。如果一方在购房时出资较多,在分割时可能会适当多分一些。同时,法院也会考虑子女的抚养情况,如果有子女需要抚养,为了保障子女的居住环境,可能会倾向于将房屋判给抚养子女的一方,然后由该方给予另一方相应的补偿。另外,如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割财产时会按照照顾无过错方权益的原则进行判决,无过错方可能会适当多分财产。

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