夫妻离婚时夫妻财产怎么分离？房屋又该如何分配？

在我国，夫妻离婚时财产的分离遵循一定的法律原则和程序。

首先，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。这意味着夫妻双方可以自行商量如何分配财产，只要双方达成一致意见，法律是尊重这种约定的。例如，夫妻双方可以约定某套房产归一方所有，存款按照一定比例分配等。

若协议不成，那就由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这是为了保护弱势群体的利益。比如，抚养孩子的一方、女方以及在婚姻中没有过错的一方，在财产分配上会得到适当照顾。

对于房屋的分配，有多种方式。如果房屋是夫妻共同购买且登记在双方名下，一般会按照上述共同财产的分配原则处理。若一方在婚前购买，婚后共同还贷，那么该房屋可能归购买方所有，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，应由购买方对另一方进行补偿 。

法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

此外，如果存在一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的情况，对该方可以少分或不分财产。

相关概念：

夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

无过错方：指在婚姻关系中没有实施重婚、与他人同居 、实施家庭暴力等过错行为的一方。