2024年根据法律规定，夫妻共同财产中的房产在离婚时怎样分割？

在2024年，夫妻离婚时对于共同财产中的房产分割问题，有一系列法律规定来保障公平合理的处理。下面我们来详细了解相关情况。

首先，我们要明确什么是夫妻共同财产中的房产。夫妻共同房产是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同购买、建造或者通过其他合法方式取得的房产。夫妻关系存续期间一般是从结婚登记开始，到离婚登记或者离婚判决生效结束。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同房产的分割，同样遵循这个原则。

如果夫妻双方能够就房产分割达成协议，那么可以按照协议进行处理。这种协议可以是将房产归一方所有，由获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿；也可以是将房产出售，双方分割售房款等方式。只要协议是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，就是有效的。

若双方无法达成协议，就需要由法院来判决。法院在判决时，会考虑多种因素。比如，如果有子女，会优先考虑子女的居住需求，可能会将房产判给直接抚养子女的一方，由其给予另一方适当补偿。对于女方权益的照顾，是因为在现实生活中，女方可能在婚姻中付出较多家务劳动等，在房产分割时会适当倾斜。对于无过错方，如果一方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等过错行为，法院在分割房产时会对无过错方予以照顾。

此外，如果房产是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

总之，夫妻共同房产在离婚时的分割是一个较为复杂的问题，需要综合考虑各种因素，并依据相关法律规定来处理。在遇到具体问题时，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。