两兄弟分父母百年后房屋怎么分？

我和我哥都是父母的儿子，现在父母年纪大了，我想提前了解下等父母百年之后，他们留下的房屋该怎么分，是一人一半吗，有没有什么特殊情况，不太懂这方面的法律，希望有人能解答。

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#房屋继承

共1位律师解答

在法律层面，两兄弟分父母百年后留下的房屋，主要存在以下几种情况。首先是有遗嘱的情况。遗嘱是指被继承人生前按照法律规定的方式对其个人财产或其他事务进行预先处分，并于其死亡时发生法律效力的法律行为。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。所以，如果父母生前立下合法有效的遗嘱，明确说明了房屋由谁继承以及如何分配，那么就按照遗嘱的内容来分割房屋。比如遗嘱写明房屋由两兄弟各占50%份额，那就按照这个比例分；若写明全部由其中一个兄弟继承，那另一个兄弟就不能参与该房屋的分配。其次是没有遗嘱的情况。这种情况下会按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母。两兄弟作为子女，属于第一顺序继承人。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，应当均等。也就是说，两兄弟通常会平均分配父母留下的房屋，各自获得房屋50%的产权。不过，也存在一些特殊情况。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。如果两兄弟中有一方存在生活困难且缺乏劳动能力的情况，在分割房屋时可能会适当多分一些。另外，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。比如其中一个兄弟长期和父母生活在一起，对父母的生活起居照顾较多，在分房屋时也有可能适当多分。相反，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

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